| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-16页 |
| ·提出问题 | 第7-9页 |
| ·问题背景 | 第7页 |
| ·研究目的 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·REITS模式的研究现状 | 第9-13页 |
| ·REITs 模式的国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·公共住房 REITs 模式的国外研究 | 第10页 |
| ·国内关于 REITs 模式的研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内保障型住房 REITs 模式的研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究思路、内容与研究技术路线 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究技术路线 | 第14-15页 |
| ·论文的创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 公租房及 REITS 融资模式理论 | 第16-25页 |
| ·公租房的概述 | 第16-22页 |
| ·公租房的内涵 | 第16-17页 |
| ·公租房实施的基本政策 | 第17-20页 |
| ·公租房的发展趋势 | 第20-22页 |
| ·REITS融资模式理论 | 第22-25页 |
| ·REITs 融资模式的概述 | 第22页 |
| ·REITs 融资模式的分类及特点 | 第22-23页 |
| ·REITs 融资模式的基本运作流程 | 第23-25页 |
| 第3章 国内外 REITS 融资模式现状 | 第25-33页 |
| ·国内 REITS融资模式现状 | 第25-26页 |
| ·内地越秀 REITs 模式 | 第25页 |
| ·上海公租房 REITs 融资模式 | 第25页 |
| ·天津公租房 REITs 融资模式 | 第25-26页 |
| ·国外以及香港地区 REITS融资模式现状 | 第26-30页 |
| ·新加坡 REITs 融资模式 | 第26-28页 |
| ·美国 REITs 融资模式 | 第28-29页 |
| ·香港 REITs 融资模式 | 第29-30页 |
| ·国外以及香港地区 REITS融资模式经验借鉴 | 第30-31页 |
| ·美国 REITs 融资模式的启示 | 第30页 |
| ·新加坡 REITs 融资模式的启示 | 第30-31页 |
| ·香港地区 REITs 融资模式的启示 | 第31页 |
| ·REITS模式应用在公租房的优势 | 第31-33页 |
| ·具有融资能力 | 第31页 |
| ·税收优惠 | 第31-32页 |
| ·增值保值功能 | 第32页 |
| ·较强的流动性 | 第32页 |
| ·风险能够转移 | 第32-33页 |
| 第4章 REITS 在北京市公租房项目中的模式构建 | 第33-42页 |
| ·北京市公租房 REITS模式参与主体的分析 | 第33-35页 |
| ·投资人 | 第33页 |
| ·监督机构 | 第33页 |
| ·基金托管人 | 第33-34页 |
| ·基金管理公司 | 第34页 |
| ·公租房委员会 | 第34页 |
| ·公租房资产管理公司 | 第34页 |
| ·房地产开发商 | 第34页 |
| ·租户 | 第34-35页 |
| ·REITS在北京市公租房融资模式中的选择与构建 | 第35-38页 |
| ·北京市公租房 REITs 模式的选择 | 第35-37页 |
| ·北京市公租房 REITs 模式的构建 | 第37-38页 |
| ·北京市公租房 REITS模式的具体运行 | 第38-42页 |
| ·新建公租房的 REITs 融资模式 | 第38-40页 |
| ·收购或者改造公租房 REITs 融资模式 | 第40-42页 |
| 第5章 北京市公租房项目 REITS 模式融资能力评价 | 第42-49页 |
| ·外部条件分析 | 第43页 |
| ·内在条件分析 | 第43-45页 |
| ·北京市公租房项目 REITS模式的实例分析 | 第45-49页 |
| ·北京市公租房项目概况 | 第45-46页 |
| ·公租房项目的盈利能力分析 | 第46-49页 |
| 第6章 结论 | 第49-51页 |
| ·本文研究的结论 | 第49-50页 |
| ·论文不足之处及尚待解决的问题 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 在读科研成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |