我国工业地产投资风险分析研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景和问题的提出 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·问题提出 | 第10-11页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第11页 |
| ·本文研究的目的 | 第11页 |
| ·本文研究的意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现况 | 第11-14页 |
| ·国外研究现况 | 第11-13页 |
| ·国内研究现况 | 第13-14页 |
| ·本文研究的内容和方法 | 第14-16页 |
| ·本文研究的内容 | 第14-15页 |
| ·本文的研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 工业地产发展现状及问题 | 第16-22页 |
| ·工业地产的概念 | 第16页 |
| ·国外工业地产的发展状况 | 第16-17页 |
| ·国外工业园区的发展状况 | 第16-17页 |
| ·国外物流园区的发展状况 | 第17页 |
| ·我国工业地产的发展现状 | 第17-19页 |
| ·我国工业园区的发展状况 | 第17-18页 |
| ·我国物流园区发展状况 | 第18-19页 |
| ·我国工业地产特点和问题 | 第19-21页 |
| ·我国工业地产的特点 | 第19-20页 |
| ·我国工业地产开发存在的问题 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 工业地产风险识别与估计 | 第22-35页 |
| ·风险分析的步骤和方法 | 第22-23页 |
| ·工业地产的风险识别 | 第23-32页 |
| ·自然风险 | 第24页 |
| ·政策风险 | 第24-27页 |
| ·经济风险 | 第27-29页 |
| ·技术风险 | 第29-30页 |
| ·社会风险 | 第30-31页 |
| ·管理及决策风险 | 第31-32页 |
| ·国际风险 | 第32页 |
| ·工业地产的风险估计 | 第32-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 第4章 工业地产风险评价模型的构建 | 第35-45页 |
| ·常用投资项目评价方法评述 | 第35-37页 |
| ·传统定性分析方法 | 第35-36页 |
| ·传统定量评价方法 | 第36-37页 |
| ·FCIM模型理论基础 | 第37-42页 |
| ·模糊数学 | 第37-38页 |
| ·控制区间和记忆模型(CIM模型) | 第38-42页 |
| ·基于模糊数学的控制区间和记忆模型(FCIM ) | 第42-44页 |
| ·定性指标的模糊处理 | 第43页 |
| ·FCIM的计算步骤 | 第43-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第5章 实例分析 | 第45-54页 |
| ·投资项目概述 | 第45-46页 |
| ·风险因素处理 | 第46-51页 |
| ·定性指标的模糊处理 | 第48-51页 |
| ·定量指标的CIM处理 | 第51页 |
| ·项目风险的CIM计算 | 第51-53页 |
| ·风险评价 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
