| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·课题研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究内容与特点 | 第12-15页 |
| 2 天津市房地产市场发展环境分析 | 第15-23页 |
| ·天津房地产市场发展宏观经济环境分析 | 第15-19页 |
| ·天津国内生产总值和人均国内生产总值 | 第15-16页 |
| ·天津城镇居民家庭人均可支配收入 | 第16-17页 |
| ·天津居民消费价格指数 | 第17页 |
| ·天津城市基础设施建设投资额状况 | 第17-18页 |
| ·天津银行机构贷款发放状况 | 第18页 |
| ·天津人口状况 | 第18-19页 |
| ·天津滨海新区纳入国家发展战略 | 第19页 |
| ·天津房地产市场发展政策环境分析 | 第19-23页 |
| 3 天津房地产市场发展现状分析 | 第23-39页 |
| ·天津市房地产市场主要发展阶段分析 | 第23页 |
| ·天津市房地产市场供求现状分析 | 第23-25页 |
| ·天津市房地产市场供给状况分析 | 第23-24页 |
| ·天津市房地产市场需求状况分析 | 第24-25页 |
| ·天津市商品房价格情况分析 | 第25-38页 |
| ·基于Hedonic 模型的天津商品住宅特征价格分析 | 第26-30页 |
| ·基于天津房地产市场供需关系影响下的商品房价格分析 | 第30-31页 |
| ·基于宏观经济基本面对房地产价格解释能力的模型对天津商品房价格上涨的合性分析 | 第31-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 4 天津房地产市场发展与宏观经济互动关系的研究 | 第39-73页 |
| ·天津市房地产业与国民经济发展的关系 | 第39-40页 |
| ·房地产业是国民经济发展的基础产业 | 第39页 |
| ·房地产业已经成为天津国民经济发展的支柱性产业 | 第39-40页 |
| ·研究内容及研究意义 | 第40-42页 |
| ·研究所选用的基础方法及其理论介绍 | 第42-45页 |
| ·单位根检验原理 | 第42页 |
| ·协整分析及检验原理 | 第42-43页 |
| ·Granger 因果关系分析原理 | 第43-44页 |
| ·脉冲响应分析原理 | 第44-45页 |
| ·研究所采取的基本步骤 | 第45页 |
| ·天津房地产开发投资额与宏观经济的互动关系实证研究 | 第45-51页 |
| ·数据来源与处理 | 第45-46页 |
| ·单位根检验 | 第46-47页 |
| ·协整分析及检验 | 第47页 |
| ·GDP 与房地产开发之间的Granger 因果关系检验 | 第47-48页 |
| ·GDP 与房地产开发之间的脉冲响应分析 | 第48-51页 |
| ·天津房地产开发投资额与宏观经济的互动关系分析总结 | 第51页 |
| ·天津商品房交易额与宏观经济互动关系实证研究 | 第51-59页 |
| ·数据来源与处理 | 第51-52页 |
| ·单位根检验 | 第52页 |
| ·协整分析及检验 | 第52-53页 |
| ·Granger 因果关系检验 | 第53-56页 |
| ·脉冲响应分析 | 第56-59页 |
| ·天津商品房交易额与宏观经济互动关系分析总结 | 第59页 |
| ·天津商品房价格与宏观经济互动关系实证研究 | 第59-70页 |
| ·Granger 因果关系检验 | 第60-65页 |
| ·脉冲响应分析 | 第65-70页 |
| ·天津商品房价格与宏观经济互动关系分析总结 | 第70页 |
| ·本章总结 | 第70-73页 |
| 5 发展天津市房地产市场的对策建议 | 第73-75页 |
| ·维持天津房地产业的发展与国民经济的整体发展速度相协调 | 第73页 |
| ·提高中低收入者收入水平，引导各种合理住房需求 | 第73-74页 |
| ·大力推进房地产金融产品创新，丰富金融产品品种 | 第74页 |
| ·改善房地产市场供应结构，控制过度的刚性需求 | 第74-75页 |
| 6 天津市房地产市场发展预测 | 第75-85页 |
| ·商品房供给预测 | 第75-76页 |
| ·商品房供应量定性预测分析 | 第75页 |
| ·商品房供应量定量预测分析 | 第75-76页 |
| ·商品房需求量预测 | 第76-79页 |
| ·商品住宅潜在需求量预测 | 第76-78页 |
| ·商品房真实需求预测 | 第78-79页 |
| ·商品房价格预测 | 第79-83页 |
| ·未来天津商品房价格基本走势 | 第80页 |
| ·预测模型的建立 | 第80-81页 |
| ·预测结果分析 | 第81-83页 |
| ·本章小节 | 第83-85页 |
| 7 结论与展望 | 第85-87页 |
| ·主要结论 | 第85页 |
| ·尚需探讨的问题 | 第85-87页 |
| 致谢 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-93页 |
| 附录作者在攻读硕士学位期间发表的论文 | 第93-94页 |
| 独创性声明 | 第94页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第94页 |
