武汉市城市地价时间变化与空间分布规律研究
| 摘要 | 第1-11页 |
| Abstract | 第11-13页 |
| 1 绪论 | 第13-23页 |
| ·研究背景、目的和意义 | 第13-15页 |
| ·研究背景 | 第13-14页 |
| ·研究目的和意义 | 第14-15页 |
| ·国内外研究动态 | 第15-19页 |
| ·国外研究动态 | 第15-17页 |
| ·国内研究动态 | 第17-19页 |
| ·主要研究方法和技术路线 | 第19-21页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·技术路线 | 第20-21页 |
| ·论文结构、资料来源与可能创新点 | 第21-23页 |
| ·论文结构 | 第21页 |
| ·资料来源 | 第21-22页 |
| ·可能的创新点 | 第22-23页 |
| 2 基本概念与相关理论基础 | 第23-29页 |
| ·基本概念 | 第23-25页 |
| ·城市土地市场 | 第23-24页 |
| ·城市地价 | 第24页 |
| ·地价指数 | 第24-25页 |
| ·相关理论基础 | 第25-29页 |
| ·土地区位论 | 第25-26页 |
| ·地租与地价理论 | 第26-27页 |
| ·城市土地增长和增值理论 | 第27-29页 |
| 3 研究区概况 | 第29-42页 |
| ·自然条件 | 第30-31页 |
| ·社会经济条件 | 第31-35页 |
| ·人口、人民生活及社会保障 | 第31-32页 |
| ·国民生产总值 | 第32-33页 |
| ·固定资产投资 | 第33-34页 |
| ·城市交通基础 | 第34页 |
| ·城市建设及环境保护 | 第34-35页 |
| ·宏观政策 | 第35-38页 |
| ·城市规划 | 第35-37页 |
| ·“武汉城市圈” | 第37-38页 |
| ·武汉市土地市场现状 | 第38-42页 |
| 4 武汉市城区地价时间变化分析 | 第42-60页 |
| ·武汉市城区各类用地价格时间变化纵向分析 | 第42-45页 |
| ·商业用地地价时间变化情况分析 | 第42-43页 |
| ·住宅用地地价时间变化情况分析 | 第43-44页 |
| ·工业用地地价时间变化情况分析 | 第44-45页 |
| ·武汉市城区各类用地价格变化横向比较 | 第45-46页 |
| ·武汉市城区地价动态变化的影响因素分析 | 第46-55页 |
| ·人口与经济发展情况 | 第46-50页 |
| ·国家宏观调控政策 | 第50-52页 |
| ·城市规划布局 | 第52-54页 |
| ·房地产市场的发展与繁荣 | 第54-55页 |
| ·武汉市城区地价时间变化趋势预测 | 第55-60页 |
| ·计算武汉市地价指数时间序数 | 第55-56页 |
| ·地价时间变化趋势模型拟合 | 第56-58页 |
| ·地价时间变化预测 | 第58-60页 |
| 5 武汉市城区地价空间分布规律分析 | 第60-78页 |
| ·武汉市城区数字地价模型的构建 | 第60-62页 |
| ·数字地价模型的相关概念 | 第60-61页 |
| ·武汉市数字地价模型的构建 | 第61-62页 |
| ·武汉市城区各类用地价格空间分布特征及影响因素 | 第62-75页 |
| ·商业地价空间分布特征及影响因素 | 第62-69页 |
| ·住宅地价空间分布特征及影响因素 | 第69-75页 |
| ·武汉市城区地价空间分布变动趋势分析 | 第75-78页 |
| ·城市结节点对地价空间分布的影响 | 第75-76页 |
| ·城市轨道交通的建设，激发了沿线土地市场的发展 | 第76页 |
| ·城市商圈对周边土地的带动作用 | 第76-78页 |
| 6 总结与展望 | 第78-82页 |
| ·主要结论及对策建议 | 第78-80页 |
| ·主要结论 | 第78-79页 |
| ·对策建议 | 第79-80页 |
| ·本文存在的几点不足 | 第80-81页 |
| ·今后研究的方向 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
