恒大地产济南“绿洲”房地产项目财务评价研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 0 引言 | 第11-18页 |
| ·研究背景和意义 | 第11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·我国项目财务分析研究现状 | 第13-14页 |
| ·小结 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·创新点与不足 | 第16-18页 |
| 1 工程项目财务分析基本理论 | 第18-29页 |
| ·项目财务评价基本理论 | 第18-20页 |
| ·财务分析的概念 | 第18页 |
| ·财务分析的基本原则 | 第18-19页 |
| ·项目财务评价的流程和内容 | 第19-20页 |
| ·财务分析的基本方法 | 第20-29页 |
| ·财务收益和费用 | 第21-22页 |
| ·现金流量分析 | 第22-23页 |
| ·项目盈利能力分析 | 第23-25页 |
| ·项目偿债能力分析 | 第25-27页 |
| ·项目不确定性分析 | 第27-29页 |
| 2 恒大绿洲项目简介 | 第29-33页 |
| ·恒大绿洲项目概况 | 第29-30页 |
| ·恒大绿洲项目市场定位 | 第30-33页 |
| ·恒大绿洲项目的目标市场预测 | 第30-32页 |
| ·目标客户群定位分析 | 第32页 |
| ·价格定位 | 第32-33页 |
| 3 恒大绿洲项目财务分析 | 第33-48页 |
| ·项目市场需求分析 | 第33页 |
| ·周边产品形态分布及供应状况分析 | 第33-37页 |
| ·区域内主要楼盘概况 | 第33-35页 |
| ·项目优劣势分析 | 第35-37页 |
| ·投资估算及资金来源 | 第37-39页 |
| ·投资估算 | 第37-38页 |
| ·资金筹措 | 第38-39页 |
| ·建设项目经济评价 | 第39-44页 |
| ·经济评价的依据、原则及评价基础 | 第39-40页 |
| ·财务基础数据 | 第40页 |
| ·现金流量评价 | 第40页 |
| ·盈利能力评价 | 第40-41页 |
| ·偿债能力分析 | 第41页 |
| ·不确定性分析 | 第41-43页 |
| ·结论 | 第43-44页 |
| ·项目风险控制 | 第44-48页 |
| ·项目风险应对策略分析 | 第44-46页 |
| ·恒大绿洲二期项目的财务风险防范建议 | 第46-48页 |
| 4 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 附录 | 第53-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第63页 |
