| 中文详细摘要 | 第1-12页 |
| 1 引言 | 第12-15页 |
| 2 住房抵押贷款证券化概述 | 第15-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化的含义 | 第15页 |
| ·住房抵押贷款证券化的发展 | 第15-17页 |
| ·我国的资产证券化实践 | 第17-18页 |
| 3 信用评级在个人住房抵押贷款证券化中的地位和作用 | 第18-24页 |
| ·信用评级的概念、特点及其重要作用 | 第18-22页 |
| ·信用评级概念 | 第18-19页 |
| ·资产支持证券信用评级的特点 | 第19页 |
| ·资产证券化中信用评级的作用 | 第19-22页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化信用评级流程 | 第22-24页 |
| 4 个人住房抵押贷款支持证券评级方法研究 | 第24-36页 |
| ·个人住房抵押贷款证券化产品信用评级的基本原则 | 第24-25页 |
| ·定量分析和定性判断相结合 | 第24页 |
| ·以现金流分析为基础 | 第24-25页 |
| ·个人住房抵押贷款信用评级的主要内容 | 第25-36页 |
| ·住房抵押贷款资产池及入池资产信用质量分析 | 第25-30页 |
| ·交易的结构性因素分析 | 第30-33页 |
| ·对服务机构服务质量进行评估 | 第33-36页 |
| 5 我国住房抵押贷款证券化评级的实践——建行项目 | 第36-47页 |
| ·发行概况 | 第36-37页 |
| ·资产池及入池资产质量 | 第37-42页 |
| ·资产池基本情况 | 第37-38页 |
| ·抵押资产池的区域分布状况 | 第38-39页 |
| ·抵押贷款的总体特征和资产质量分析 | 第39-40页 |
| ·抵押资产及国家宏观调控的影响 | 第40-41页 |
| ·保险 | 第41-42页 |
| ·交易结构 | 第42-44页 |
| ·交易结构概要及分析 | 第42页 |
| ·现金流支付机制 | 第42-43页 |
| ·信用支持 | 第43页 |
| ·交易结构风险分析 | 第43-44页 |
| ·交易的法律情况 | 第44-45页 |
| ·中诚信国际关于本交易的信用评级结果 | 第45-47页 |
| 6 我国住房抵押贷款证券化信用评级未来发展展望 | 第47-50页 |
| ·存在的问题 | 第47-48页 |
| ·完善现有住房抵押贷款评级的几点建议 | 第48-50页 |
| 7 总结 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |