我国城镇商品房楼花按揭法律问题研究

中文摘要	第1-4页
英文摘要	第4-6页
导言	第6-8页
第一章 楼花按揭概述	第8-12页
第一节 楼花按揭的概念及其流程	第8-10页
第二节 楼花按揭的法律特征和功能	第10-12页
第二章 楼花按揭的性质	第12-20页
第一节 楼花按揭的法律关系分析	第13-14页
第二节 关于楼花按揭性质的不同学说及其评判	第14-18页
第三节 楼花按揭性质的最佳规制模式探索	第18-20页
第三章 楼花按揭预告登记的效力定位评析	第20-26页
第一节 预告登记的涵义及其效力	第20-22页
第二节 西方国家的预告登记制度	第22-23页
第三节 我国商品房楼花预告登记制度的完善及建议	第23-26页
第四章 按揭权的实现问题探究	第26-31页
第一节 按揭权的实现途径之一——转按揭制度	第27-30页
第二节 按揭权的实现途径之二——开发商回购	第30-31页
第五章 楼花按揭中的常见风险及防范对策	第31-51页
第一节 楼花按揭中银行的常见风险及防范对策	第31-37页
第二节 楼花按揭中开发商的常见风险及防范对策	第37-47页
第三节 楼花按揭中购房人的常见风险及防范对策	第47-51页
结语	第51-53页
参考文献	第53-55页
致谢	第55-56页