| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 房地产公司股权转让的法理分析 | 第10-22页 |
| 第一节 有限公司股权转让概述 | 第10-12页 |
| 一、有限公司股权概念的界定 | 第10-11页 |
| 二、有限公司股权转让的立法现状 | 第11-12页 |
| 第二节 房地产公司股权转让运行模式及实质 | 第12-22页 |
| 一、房地产公司股权转让相关概念的界定 | 第12-14页 |
| 二、房地产公司股权转让的运行模式 | 第14-16页 |
| 三、以股权转让方式转让房地产项目 | 第16-19页 |
| 四、房地产公司股权转让与一般公司股权转让的区别 | 第19-20页 |
| 五、房地产公司股权转让实质为一种资产收购形式 | 第20-22页 |
| 第二章 房地产公司股权转让的法律问题 | 第22-27页 |
| 第一节 监管制度的缺失 | 第22-24页 |
| 第二节 实务操作中存在的问题 | 第24-27页 |
| 一、房地产项目存在的风险因素 | 第24页 |
| 二、股权转让出让方和受让方存在的问题 | 第24-26页 |
| 三、影响房地产市场的有序发展 | 第26-27页 |
| 第三章 房地产公司股权转让法律制度的完善 | 第27-41页 |
| 第一节 引入国家干预机制 | 第27-31页 |
| 一、国家干预的作用 | 第27-30页 |
| 二、国家对房地产公司股权转让行为进行监管的必要性 | 第30-31页 |
| 第二节 国家干预房地产公司股权转让的法理分析 | 第31-36页 |
| 一、房地产公司股权转让规制在法理上的根源 | 第31-32页 |
| 二、现有法律法规为规制房地产公司股权转让的参照 | 第32-34页 |
| 三、有相应的公司登记管理部门和房地产行业主管部门监管指导 | 第34-36页 |
| 第三节 房地产公司股权转让监管制度的完善 | 第36-41页 |
| 一、监管机构的设置 | 第36-37页 |
| 二、加强市场主体的自律能力 | 第37-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |