| 1、绪论 | 第1-14页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·引言 | 第8页 |
| ·问题提出的背景 | 第8-9页 |
| ·本文研究的目的与意义 | 第9-10页 |
| ·研究的目的 | 第9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·该领域的国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·本文的研究思路与研究方法 | 第12-14页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 2、土地价格与城市规划 | 第14-25页 |
| ·土地价格 | 第14-18页 |
| ·城市地产价格的内涵 | 第14-15页 |
| ·城市地产价格的特点 | 第15-16页 |
| ·城市地产价格体系 | 第16页 |
| ·影响城市土地价格的因素分析 | 第16-18页 |
| ·城市规划 | 第18-19页 |
| ·城市规划的概念 | 第18页 |
| ·总体规划设计的内容 | 第18-19页 |
| ·详细规划设计的内容 | 第19页 |
| ·城市规划与土地价格的相互关系 | 第19-25页 |
| ·城市规划与城市土地价格的关联 | 第19-23页 |
| ·改进传统规划方法，加强城市土地管理 | 第23-25页 |
| 3、城市规划各单项内容对土地价格的影响分析 | 第25-48页 |
| ·城市性质的确定对土地价格的影响 | 第25-28页 |
| ·城市性质 | 第25页 |
| ·确定城市性质的意义 | 第25页 |
| ·城市的分类 | 第25-26页 |
| ·城市性质的确定与变化对土地价格的影响： | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| ·城市规模对土地价格的影响 | 第28-33页 |
| ·人口规模对地价的影响。 | 第28-31页 |
| ·用地规模对地价的影响 | 第31-32页 |
| ·小结 | 第32-33页 |
| ·城市结构对土地价格的影响 | 第33-38页 |
| ·城市结构的涵义 | 第33页 |
| ·城市结构对土地价格的两种影响方式 | 第33-35页 |
| ·哈夫模型在城市结构对地价影响分析中的应用 | 第35-37页 |
| ·小结 | 第37-38页 |
| ·城市交通规划对土地价格的影响 | 第38-40页 |
| ·城市交通和城市交通规划 | 第38页 |
| ·城市交通规划对地价影响 | 第38-39页 |
| ·城市空间引力模型 | 第39-40页 |
| ·小结 | 第40页 |
| ·用地性质变化对土地市场的影响 | 第40-41页 |
| ·容积率对城市土地价格的影响 | 第41-48页 |
| ·容积率的定义与特性 | 第42-43页 |
| ·地价随容积率变化规律的分析 | 第43-47页 |
| ·小结 | 第47-48页 |
| 4、城市规划对土地价格的影响的综合评定 | 第48-57页 |
| ·影响城镇土地定级因素的选择 | 第48-52页 |
| ·繁华程度 | 第48-49页 |
| ·土地区位的通达性 | 第49-50页 |
| ·城市设施 | 第50-51页 |
| ·环境状况 | 第51页 |
| ·人口条件 | 第51-52页 |
| ·小结 | 第52页 |
| ·因素分值计算 | 第52-54页 |
| ·商服中心的等级、分值的确定 | 第52-53页 |
| ·道路类型和作用指数的确定 | 第53页 |
| ·对外交通便利度、生活设施完备度和文体设施影响度的分值计算 | 第53页 |
| ·人口密度分值的计算 | 第53-54页 |
| ·小结 | 第54页 |
| ·定级单元的确定 | 第54-57页 |
| ·定级单元的确定 | 第54-56页 |
| ·小结 | 第56-57页 |
| 5、结束语 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考著作及文献 | 第60-62页 |