| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 一、 导论 | 第9-14页 |
| (一) 引言 | 第9-11页 |
| (二) 城镇居住物业产权:问题与思考 | 第11-14页 |
| 1 、 政策优惠住房产权模糊 | 第11-12页 |
| 2 、 高(多)层居住物业产权纠纷不断 | 第12-14页 |
| 二、 产权理论与居住物业产权 | 第14-27页 |
| (一) 产权释义 | 第14-16页 |
| (二) 产权理论演变 | 第16-21页 |
| 1 、 古典经济学的产权思想及正统经济学对产权命题的忽视 | 第16-17页 |
| 2 、 现代产权理论的产生 | 第17-18页 |
| 3 、 交易与交易成本 | 第18-21页 |
| (三) 居住物业产权安排及其效率 | 第21-24页 |
| (四) 辨析产权理论内涵，推进产权有序流转 | 第24-27页 |
| 三、 居住物业产权安排:借鉴与实践 | 第27-45页 |
| (一) 建筑物区分所有权制度 | 第27-32页 |
| 1 、 制度述评 | 第27-28页 |
| 2 、 区分所有的建筑物产权安排 | 第28-32页 |
| (二) 业主权利的细化 | 第32-37页 |
| 1 、 专有所有权 | 第32-33页 |
| 2 、 共有所有权或共有持分权 | 第33-34页 |
| 3 、 管理权 | 第34-35页 |
| 4 、 实例剖析 | 第35-37页 |
| (三) 居住物业产权的明晰、保护和流转:政策与措施 | 第37-45页 |
| 1 、 明晰居住物业产权的政策建议 | 第37-40页 |
| 2 、 物业产权的界定和保护措施 | 第40-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |