| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 目录 | 第10-13页 |
| 图索引 | 第13-15页 |
| 表索引 | 第15-16页 |
| 1 绪论 | 第16-21页 |
| ·研究背景和意义 | 第16-17页 |
| ·研究背景 | 第16页 |
| ·研究意义 | 第16-17页 |
| ·研究目的和内容 | 第17-18页 |
| ·研究目的 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第18-21页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·技术路线 | 第19-21页 |
| 2 国内外相关研究现状 | 第21-33页 |
| ·城市地价空间分异相关研究现状 | 第21-27页 |
| ·国内地价空间分异相关研究 | 第21-24页 |
| ·国外地价空间分异相关研究 | 第24-27页 |
| ·地理加权回归模型的应用研究现状 | 第27-31页 |
| ·海外研究 | 第27-29页 |
| ·国内研究 | 第29-31页 |
| ·小结 | 第31-33页 |
| 3 城市地价空间分异基础理论 | 第33-43页 |
| ·城市地价空间分异概念 | 第33-34页 |
| ·空间分异的概念 | 第33页 |
| ·城市地价空间分异的概念 | 第33-34页 |
| ·城市地价空间分异理论 | 第34-43页 |
| ·地租地价理论 | 第35-36页 |
| ·供求理论 | 第36-37页 |
| ·区位理论 | 第37-39页 |
| ·城市土地利用空间结构理论 | 第39-41页 |
| ·城市地价空间分异理论对本文研究启示 | 第41-43页 |
| 4 城市地价空间分异的研究方法与模型 | 第43-67页 |
| ·探索性空间数据分析 | 第43-47页 |
| ·空间数据结构分析 | 第43-44页 |
| ·趋势分析 | 第44-46页 |
| ·空间自相关分析 | 第46-47页 |
| ·空间内插法 | 第47-51页 |
| ·空间内插法选择 | 第48-49页 |
| ·Kriging空间内插法 | 第49-51页 |
| ·地理加权回归模型 | 第51-58页 |
| ·GWR模型基本原理 | 第51-56页 |
| ·GWR模型研究土地价格适宜性分析 | 第56-58页 |
| ·混合地理加权回归模型 | 第58-67页 |
| ·MGWR模型基本原理 | 第58-61页 |
| ·MGWR模型拟合估计方法 | 第61-67页 |
| 5 研究区概况和数据 | 第67-71页 |
| ·研究区概况 | 第67页 |
| ·数据来源与整合 | 第67-69页 |
| ·影响因素选取与数据量化 | 第69-71页 |
| 6 城市住宅地价空间分异模式分析 | 第71-80页 |
| ·探索性空间数据分析 | 第71-77页 |
| ·空间数据结构分析 | 第71-74页 |
| ·趋势分析 | 第74-75页 |
| ·空间自相关分析 | 第75-77页 |
| ·基于地统计插值的地价空间分异模式分析 | 第77-80页 |
| 7 城市住宅地价空间分异影响因素研究 | 第80-137页 |
| ·基于一般线性回归模型的城市住宅地价空间分异影响因素分析 | 第80-84页 |
| ·参数设定与模型构建 | 第80-81页 |
| ·线性回归模型结果分析 | 第81-84页 |
| ·基于GWR模型的城市住宅地价空间分异影响因素分析 | 第84-111页 |
| ·参数设定与模型构建 | 第84-89页 |
| ·GWR模型结果分析 | 第89-111页 |
| ·基于MGWR模型的城市住宅地价空间分异影响因素分析 | 第111-134页 |
| ·模型构建 | 第111-115页 |
| ·MGWR模型结果分析 | 第115-133页 |
| ·MGWR模型在住宅地价空间分异研究中的优势与局限 | 第133-134页 |
| ·小结 | 第134-137页 |
| 8 研究结论与展望 | 第137-143页 |
| ·研究结论 | 第137-140页 |
| ·研究创新点 | 第140页 |
| ·研究不足 | 第140-141页 |
| ·研究展望 | 第141-143页 |
| 参考文献 | 第143-149页 |
| 附录 | 第149-161页 |
