| 引言 | 第1-8页 |
| 第1章 我国城镇住房金融的历史与现状考察 | 第8-25页 |
| 1．1 我国城镇住房金融的历史沿革 | 第8-12页 |
| 1．1．1 住房金融的特点 | 第8-9页 |
| 1．1．2 我国住房金融的发展历史 | 第9-12页 |
| 1．2 中国城镇住房金融重点问题之一：住房公积金制度 | 第12-16页 |
| 1．2．1 住房公积金制度概述 | 第13-14页 |
| 1．2．2 住房公积金管理运作中存在的问题 | 第14-16页 |
| 1．3 中国城镇住房金融重点问题之二：个人住房贷款市场 | 第16-25页 |
| 1．3．1 个人住房贷款市场的现状 | 第16-17页 |
| 1．3．2 个人住房贷款市场存在的问题 | 第17-25页 |
| 第2章 市场经济下成功的住房金融经验和启示 | 第25-37页 |
| 2．1 成功的商业性住房金融 | 第25-29页 |
| 2．1．1 美国的住房抵押金融制度 | 第25-27页 |
| 2．1．2 香港的按揭贷款制度 | 第27-29页 |
| 2．2 成功的政策性和合作性住房金融 | 第29-33页 |
| 2．2．1 新加坡的住房公积金制度 | 第29-30页 |
| 2．2．2 德国的住房合同储蓄制度 | 第30-31页 |
| 2．2．3 法国、荷兰的综合住房政策 | 第31-32页 |
| 2．2．4 英国的建房社团制度 | 第32-33页 |
| 2．3 成功的住房金融经验的启示 | 第33-37页 |
| 2．3．1 正确选择住房金融发展模式 | 第33-34页 |
| 2．3．2 政府积极参与和支持住房金融的发展 | 第34-35页 |
| 2．3．3 建立完善的住房金融系统 | 第35页 |
| 2．3．4 建立健全的住房法规体系 | 第35-36页 |
| 2．3．5 坚持市场化原则 | 第36-37页 |
| 第3章 构建有中国特色的城镇住房金融体系 | 第37-77页 |
| 3．1 城镇住房金融体系的总体设计 | 第37-39页 |
| 3．2 政策性住房金融体系 | 第39-50页 |
| 3．2．1 完善我国的住房金融机构体系 | 第39-41页 |
| 3．2．2 切实加强公积金制度建设 | 第41-46页 |
| 3．2．3 高效运用政策性住房资金 | 第46-50页 |
| 3．3 商业性住房金融体系 | 第50-73页 |
| 3．3．1 我国住房金融市场的环境优化 | 第50-53页 |
| 3．3．2 发展个人住房贷款，建立完善的住房融资体系 | 第53-58页 |
| 3．3．3 加快培育住房抵押贷款证券化市场 | 第58-73页 |
| 3．4 补充性住房金融体系 | 第73-77页 |
| 3．4．1 实行住房储蓄制度，促进我国住房融资体系的完善 | 第73-74页 |
| 3．4．2 继续扶持发展具有金融功能的住房信用合作社 | 第74-77页 |
| 结束语 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |
| 致谢 | 第82页 |
