| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 专用使用权的基础理论 | 第13-30页 |
| 第一节 专用使用权的概念 | 第13页 |
| 第二节 专用使用权的客体 | 第13-16页 |
| 一、区分所有建筑物共有部分的范围 | 第13-15页 |
| 二、区分所有建筑物共有部分的分类 | 第15-16页 |
| 第三节 专用使用权的法律性质 | 第16-18页 |
| 第四节 专用使用权的特征 | 第18-23页 |
| 一、各类使用权的共性 | 第18页 |
| 二、专用使用权的个性 | 第18-23页 |
| 第五节 专用使用权与其他使用权的区别 | 第23-25页 |
| 一、专用使用权与普通地役权的区别 | 第23页 |
| 二、专用使用权与共有部分租赁权、使用借贷权的区别 | 第23-24页 |
| 三、专用使用权与基于分管契约取得的使用权的区别 | 第24-25页 |
| 第六节 专用使用权的内容 | 第25-30页 |
| 一、专用使用权人的权利 | 第25-27页 |
| 二、专用使用权人的义务 | 第27-30页 |
| 第二章 专用使用权的制度构架 | 第30-37页 |
| 第一节 专用使用权的设立方式 | 第30-33页 |
| 一、管理规约 | 第30页 |
| 二、共有之法理 | 第30-31页 |
| 三、商品房买卖合同 | 第31-33页 |
| 第二节 专用使用权的类型与合同 | 第33-34页 |
| 一、专用使用权的类型 | 第33-34页 |
| 二、专用使用权合同 | 第34页 |
| 第三节 专用使用权的登记与消灭 | 第34-37页 |
| 一、专用使用权的登记 | 第34-36页 |
| 二、专用使用权的消灭 | 第36-37页 |
| 第三章 专用使用权争议问题研究 | 第37-44页 |
| 第一节 小区共有土地使用争议问题研究 | 第37-38页 |
| 一、专用使用权的非独占性 | 第37-38页 |
| 二、供役地人对供役设施的使用与维修费用的承担 | 第38页 |
| 第二节 共有露台使用争议问题研究 | 第38-41页 |
| 一、露台专用使用权的特点 | 第38-39页 |
| 二、设立地役权性质的专用使用权的优越性 | 第39-40页 |
| 三、露台专用使用权的设立 | 第40-41页 |
| 第三节 外墙面使用争议问题研究 | 第41-44页 |
| 一、专用使用权的不可分性 | 第41-42页 |
| 二、开发商依商品房买卖合同方式设立专用使用权的分析 | 第42页 |
| 三、专用使用权的从属性 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |