我国物业税立法探究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第10-11页 |
| ·问题的提出 | 第10页 |
| ·研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外现状综述 | 第11-13页 |
| ·国内现状综述 | 第13-15页 |
| ·本文研究的目的、研究内容和方法 | 第15-17页 |
| ·本文研究的目的 | 第15页 |
| ·本文研究的主要内容 | 第15页 |
| ·本文研究的方法 | 第15-17页 |
| 2 物业税的基本理论 | 第17-24页 |
| ·物业税概念的厘定 | 第17-20页 |
| ·物业税的名称 | 第17页 |
| ·物业税的基本定义 | 第17-19页 |
| ·财产税、房地产税、物业税三者之间的关系 | 第19-20页 |
| ·物业税的历史沿革 | 第20-21页 |
| ·外国物业税的历史演变 | 第20-21页 |
| ·中国物业税的历史演变 | 第21页 |
| ·物业税的理论基础 | 第21-24页 |
| ·物业税的基本理论流派 | 第21-23页 |
| ·对上述流派的比较 | 第23-24页 |
| 3 物业税的国际经验及其借鉴 | 第24-30页 |
| ·各国（地区）物业税的基本立法模式 | 第24-26页 |
| ·一般财产税模式 | 第24-25页 |
| ·个别财产税模式 | 第25-26页 |
| ·定期不动产增值税模式 | 第26页 |
| ·各国（地区）物业税具体税制考察 | 第26-30页 |
| ·房地产保有税归属关系方面 | 第26-27页 |
| ·房地产税结构分布方面 | 第27页 |
| ·物业税征收的基本原则 | 第27-28页 |
| ·房地产税费政策方面 | 第28页 |
| ·物业税法律制度方面 | 第28-30页 |
| 4 我国物业税立法的必要性和可行性分析 | 第30-38页 |
| ·我国物业税立法的必要性分析 | 第30-36页 |
| ·我国房地产保有税收制度现状 | 第30-32页 |
| ·中国现行房地产保有税法律制度存在的缺陷 | 第32-34页 |
| ·我国物业税立法的必要性 | 第34-36页 |
| ·我国物业税立法的可行性分析 | 第36-38页 |
| ·开征物业税具有经济基础 | 第36页 |
| ·开征物业税具有政治保障 | 第36-37页 |
| ·世界各国税制建设经验为开征物业税提供了参考依据 | 第37-38页 |
| 5 我国物业税收法律制度的构建 | 第38-51页 |
| ·我国物业税立法模式的选择 | 第38-40页 |
| ·物业税应遵循的基本原则 | 第40-41页 |
| ·税收法定原则 | 第40页 |
| ·税收公平原则 | 第40页 |
| ·税收效率原则 | 第40-41页 |
| ·物业税立法需要解决的法律问题 | 第41-46页 |
| ·我国物业税税收权利的纵向分配 | 第41-43页 |
| ·物业税与相关税种的归并 | 第43-46页 |
| ·物权法对物业税立法的影响 | 第46页 |
| ·物业税收法律制度的具体设计 | 第46-49页 |
| ·物业税纳税人 | 第47页 |
| ·物业税的课征对象 | 第47页 |
| ·物业税的计税依据 | 第47-48页 |
| ·物业税的税率 | 第48页 |
| ·物业税的优惠政策 | 第48-49页 |
| ·建立和完善与物业税收法律制度相关的配套制度 | 第49-51页 |
| ·完善现有房地产登记制度 | 第49-50页 |
| ·建立完善房地产评估体系 | 第50-51页 |
| 6 结论 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 附录 | 第56页 |
