不确定条件下房地产企业最优投资规模研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| ·论文的研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-16页 |
| ·实物期权理论在房地产投资决策当中的应用研究 | 第11-14页 |
| ·数据模拟方法研究 | 第14-15页 |
| ·最优投资规模研究 | 第15-16页 |
| ·本文的研究内容及框架 | 第16-17页 |
| ·研究内容与方法 | 第16-17页 |
| ·研究框架 | 第17页 |
| ·本文研究的创新点 | 第17-19页 |
| 第二章 房地产投资特点、类型与风险 | 第19-27页 |
| ·房地产投资特点 | 第19-20页 |
| ·房地产投资类型 | 第20-22页 |
| ·按房地产投资的经济内容划分 | 第20-21页 |
| ·按房地产投资的领域不同划分 | 第21-22页 |
| ·房地产投资风险分析 | 第22-27页 |
| ·从风险能否避免或消除的角度划分 | 第22-24页 |
| ·按房地产寿命周期划分 | 第24-26页 |
| ·房地产投资的风险比较 | 第26-27页 |
| 第三章 不确定条件下房地产企业投资分析 | 第27-40页 |
| ·房地产投资的不确定性分析 | 第27-28页 |
| ·宏观不确定性因素 | 第27-28页 |
| ·微观不确定性因素 | 第28页 |
| ·实物期权理论在房地产不确定性投资中的应用 | 第28-40页 |
| ·实物期权理论 | 第29-34页 |
| ·实物期权的定义 | 第29-30页 |
| ·实物期权的特性 | 第30页 |
| ·基本实物期权与常见期权种类 | 第30-31页 |
| ·实物期权的国内外发展、现状与趋势 | 第31-34页 |
| ·房地产投资的实物期权特性分析 | 第34-36页 |
| ·房地产投资中的实物期权类型及定价方法 | 第36-40页 |
| ·房地产投资决策中的实物期权类型 | 第36-37页 |
| ·房地产投资决策中的期权定价方法 | 第37-40页 |
| 第四章 房地产开发项目最优投资规模研究 | 第40-45页 |
| ·项目投资影响参数分析 | 第40-42页 |
| ·项目现金流入与流出区间分析 | 第40-41页 |
| ·项目价值波动率分析 | 第41-42页 |
| ·项目风险分析 | 第42页 |
| ·数据模拟方法在净现值与期权价值模拟中的应用 | 第42-43页 |
| ·项目投资收益数学模型的构建 | 第43页 |
| ·项目最优投资规模求解 | 第43-44页 |
| ·项目投资收益置信区间估计 | 第44-45页 |
| 第五章 案例分析 | 第45-55页 |
| ·整体分析 | 第45页 |
| ·第二期投资分析 | 第45-50页 |
| ·第三期投资分析 | 第50-55页 |
| 结论与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 附录 A（攻读学位期间发表论文目录） | 第60页 |
