| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-23页 |
| ·研究背景与意义 | 第14-16页 |
| ·国内外研究综述 | 第16页 |
| ·国外研究现状 | 第16页 |
| ·国内研究现状 | 第16页 |
| ·研究目的 | 第16-17页 |
| ·研究内容和研究框架 | 第17-19页 |
| ·提出问题和分析问题 | 第17页 |
| ·解决问题 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·文献综述研究 | 第19页 |
| ·历史研究 | 第19页 |
| ·比较研究 | 第19页 |
| ·系统研究 | 第19-20页 |
| ·多交叉学科研究方法 | 第20页 |
| ·图表分析、归纳、演绎、综合分析等仍是本文的基本研究方法 | 第20页 |
| ·基本概念辨析 | 第20-22页 |
| ·规划得益 | 第20-21页 |
| ·规划得益的公共还原 | 第21页 |
| ·与英国规划体系中“规划得益”的区别 | 第21-22页 |
| 本章注释 | 第22-23页 |
| 第二章 规划得益的基本理论 | 第23-52页 |
| ·规划得益问题出现的背景 | 第23-27页 |
| ·西方发达国家的现代行政的国家转型 | 第23-24页 |
| ·当代城市规划的新发展——从工具理性到公共利益取向 | 第24-25页 |
| ·规划得益问题的研究与实践 | 第25-27页 |
| ·规划得益的界定 | 第27-34页 |
| ·土地增值理论与开发利益 | 第27-32页 |
| ·规划得益的界定 | 第32-33页 |
| ·规划得益的本质特征——“公利私得” | 第33-34页 |
| ·规划得益产生的原因——城市发展的外部性 | 第34-37页 |
| ·城市发展的外部性与规划得益 | 第34-36页 |
| ·规划得益的正负 | 第36-37页 |
| ·城市发展外部性的边界效应 | 第37页 |
| ·规划得益产生的条件——利益主体的多元化 | 第37-39页 |
| ·规划得益中的关键性问题——规划得益的测量 | 第39-44页 |
| ·规划得益的基本属性与特点 | 第39-42页 |
| ·规划得益的关键性问题 | 第42-44页 |
| ·规划得益的类型与形式 | 第44-49页 |
| ·规划得益的类型 | 第44-47页 |
| ·规划得益的层次 | 第47-48页 |
| ·规划得益的表现形式 | 第48-49页 |
| ·小结 | 第49-50页 |
| 本章注释 | 第50-52页 |
| 第三章 我国的规划得益 | 第52-80页 |
| ·我国规划得益问题出现的背景 | 第52-58页 |
| ·我国社会经济的转型 | 第52-56页 |
| ·转型带来的新的社会矛盾 | 第56-57页 |
| ·规划得益视角下的问题解释 | 第57-58页 |
| ·我国规划得益的出现 | 第58-64页 |
| ·计划经济条件下我国并不存在明显的规划得益 | 第58-59页 |
| ·社会转型，我国出现规划得益现象 | 第59-61页 |
| ·我国规划得益出现的情况 | 第61-63页 |
| ·规划得益的归属——规划得益与政府竞争所带来的与开发商合作的辨析 | 第63-64页 |
| ·我国规划得益的类型及测量 | 第64-70页 |
| ·我国规划得益的类型 | 第65-68页 |
| ·我国规划得益的测量 | 第68-70页 |
| ·我国规划得益现存的问题 | 第70-72页 |
| ·规划得益不当，造成“搭便车”行为，影响社会公平，引发社会矛盾 | 第70页 |
| ·利益主体多元化，缺乏制度缓冲，利益冲突加剧 | 第70-71页 |
| ·公共投资需求加大，规划得益回收不力，公共财政不足，影响公共设施供给能力 | 第71页 |
| ·诱发土地投机，引起市场混乱，公共利益受损 | 第71-72页 |
| ·我国对规划得益问题的忽视 | 第72-78页 |
| ·政府对于规划得益问题的“代表性”忽视 | 第72-74页 |
| ·开发企业对于规划得益问题的主观性忽视 | 第74-75页 |
| ·市民对于规划得益盲目性忽视和自身的“被忽视” | 第75-77页 |
| ·规划师对于规划得益问题的“职业性”忽视 | 第77-78页 |
| ·小结 | 第78-79页 |
| 本章注释 | 第79-80页 |
| 第四章 规划得益的公共还原 | 第80-105页 |
| ·规划得益公共还原的原因——公平性 | 第80-82页 |
| ·规划得益公共还原的历史与理论基础 | 第82-88页 |
| ·规划得益公共还原的历史 | 第82-84页 |
| ·规划得益公共还原的理论依据 | 第84-86页 |
| ·规划得益公共还原的基本原则——受益者负担原则 | 第86-88页 |
| ·规划得益公共还原的方法及分析 | 第88-102页 |
| ·课税 | 第88-93页 |
| ·征费 | 第93-94页 |
| ·规划管理方法 | 第94-102页 |
| ·规划得益公共还原的收益使用 | 第102-103页 |
| ·小结 | 第103-104页 |
| 本章注释 | 第104-105页 |
| 第五章 我国的规划得益的公共还原 | 第105-128页 |
| ·我国规划得益公共还原的现状分析 | 第105-114页 |
| ·我国目前规划得益公共还原的方法 | 第105-112页 |
| ·我国目前规划得益公共还原存在的主要问题 | 第112-114页 |
| ·我国规划得益公共还原的原则 | 第114-117页 |
| ·程序正义原则 | 第114-115页 |
| ·主体地位的平等性原则 | 第115-116页 |
| ·维护空间公正的原则 | 第116页 |
| ·维护城市发展和建设秩序原则 | 第116-117页 |
| ·对于我国规划得益公共还原的建议 | 第117-125页 |
| ·规划编制阶段 | 第117-120页 |
| ·开发控制阶段 | 第120-124页 |
| ·运营使用阶段 | 第124-125页 |
| ·小结 | 第125-126页 |
| 本章注释 | 第126-128页 |
| 结语 | 第128-130页 |
| 参考文献 | 第130-133页 |
| 攻读硕士期间取得的研究成果 | 第133-134页 |
| 致谢 | 第134-135页 |
