邢台市存量房交易税收征管问题的研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 导论 | 第10-15页 |
| 第1章 相关概念的界定及理论基础 | 第15-21页 |
| ·相关概念介绍 | 第15页 |
| ·存量房 | 第15页 |
| ·存量房交易税收 | 第15页 |
| ·普通住房与非普通住房 | 第15页 |
| ·存量房交易环节有关税种及相关政策 | 第15-18页 |
| ·转让方需缴纳的税种 | 第16-17页 |
| ·承受方需缴纳的税种 | 第17-18页 |
| ·存量房交易税收征管的理论基础 | 第18页 |
| ·公共经济学观点 | 第18页 |
| ·管理学观点 | 第18页 |
| ·存量房交易税收的特点、作用及地位 | 第18-21页 |
| ·存量房交易税收的特点 | 第19页 |
| ·存量房交易税收的作用及地位 | 第19-21页 |
| 第2章 邢台市存量房交易税收征管的现状 | 第21-28页 |
| ·存量房交易量和税收基本情况 | 第21-22页 |
| ·成交量连年攀升 | 第21-22页 |
| ·税收收入呈现较快的增长速度 | 第22页 |
| ·存量房交易税收征管的现状 | 第22-28页 |
| ·实现了一体化管理 | 第22-23页 |
| ·规范了业务办理流程 | 第23-24页 |
| ·探索有力的税收征管方式 | 第24-26页 |
| ·大力规范计税依据 | 第26页 |
| ·着力提高纳税服务质量 | 第26-28页 |
| 第3章 邢台市存量房交易税收征管存在的问题透视 | 第28-36页 |
| ·从税务机关管理来分析 | 第28-31页 |
| ·税收征管的基础工作薄弱 | 第28-29页 |
| ·应税所得衡量存在问题 | 第29-30页 |
| ·后续稽查力度不够 | 第30-31页 |
| ·纳税服务工作滞后 | 第31页 |
| ·从纳税人角度来来考虑 | 第31-33页 |
| ·纳税人纳税遵从度不高 | 第32-33页 |
| ·中介机构的混乱 | 第33页 |
| ·从税收政策层面来研究 | 第33-36页 |
| ·政策变动过于频繁 | 第34页 |
| ·部分政策在基层执行难度较大 | 第34-36页 |
| 第4章 国外和国内先进地市征管经验 | 第36-42页 |
| ·国外存量房税收的状况和启示 | 第36-39页 |
| ·把好税基的途径 | 第36-37页 |
| ·房地产价值的评估 | 第37-39页 |
| ·高质量、规范的税收服务体系 | 第39页 |
| ·国内存量房交易税收的征管经验借鉴 | 第39-42页 |
| ·对存量房交易税收的征管方式 | 第39-40页 |
| ·计税价格的确定 | 第40-42页 |
| 第5章 进一步完善邢台市存量房税收征管的对策建议 | 第42-51页 |
| ·大力推行一体化、精细化征管 | 第42-44页 |
| ·强化各个部门的综合治税 | 第42-43页 |
| ·突出信息化的支撑作用，实现信息管税 | 第43-44页 |
| ·规范存量房交易的计税依据 | 第44-47页 |
| ·税务人员应从多方加强对实际房地产价格的了解 | 第44页 |
| ·制定存量房交易计税指导价 | 第44-46页 |
| ·探索和应用房地产交易批量评税技术 | 第46-47页 |
| ·提高纳税人的遵从度 | 第47-49页 |
| ·下大力优化和改进纳税服务 | 第47-48页 |
| ·大力提高税务人员素质 | 第48-49页 |
| ·加强对中介机构的监管 | 第49页 |
| ·加强存量房交易的后续管理 | 第49-51页 |
| ·建好对协税单位的制约机制 | 第50页 |
| ·加大对纳税人稽查力度 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 硕士在读期间的主要科研成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
