| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·学生公寓建设融资研究 | 第12-13页 |
| ·学生公寓管理方式研究 | 第13页 |
| ·高校学生公寓投资项目分析与风险的研究 | 第13页 |
| ·研究方法及主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·主要内容 | 第14页 |
| ·本文的创新 | 第14-15页 |
| 第2章 理论基础 | 第15-18页 |
| ·产权理论 | 第15页 |
| ·效益理论 | 第15-16页 |
| ·风险管理理论 | 第16-18页 |
| 第3章 高等学校学生公寓投资模式类型及影响因素分析 | 第18-33页 |
| ·高等学校学生公寓的发展与建设现状 | 第18-21页 |
| ·学生公寓的发展演变 | 第18-20页 |
| ·学生公寓建设现状 | 第20-21页 |
| ·高等学校学生公寓投资模式 | 第21-29页 |
| ·学生公寓投资的特性 | 第21-22页 |
| ·我国高校学生公寓投资模式类别 | 第22-29页 |
| ·影响高等学校学生公寓投资模式的因素 | 第29-33页 |
| ·相关政策因素的影响 | 第29-31页 |
| ·高等教育发展因素的影响 | 第31-32页 |
| ·行业因素的影响 | 第32-33页 |
| 第4章 高等学校学生公寓投资模式比较 | 第33-44页 |
| ·高等学校学生公寓投资模式评价方法 | 第33-36页 |
| ·学生公寓投资效益评价方法 | 第33-34页 |
| ·学生公寓投资风险评价方法 | 第34-36页 |
| ·高等学校学生公寓投资模式的效益比较 | 第36-41页 |
| ·三种模式经济效益比较 | 第36-40页 |
| ·三种模式社会效益比较 | 第40-41页 |
| ·高等学校学生公寓投资模式的风险比较 | 第41-44页 |
| 第5章 完善高等学校学生公寓投资模式的对策建议 | 第44-50页 |
| ·学生公寓投资中的问题及困境 | 第44-46页 |
| ·学生公寓投资建设地区间、校际间不均衡 | 第44页 |
| ·学生公寓投资兴建呈现短期行为的特征 | 第44-45页 |
| ·学生公寓规划设计不到位 | 第45页 |
| ·混合投资模式产权不明晰 | 第45页 |
| ·学生公寓管理质量落后于学生公寓建设程度 | 第45-46页 |
| ·完善学生公寓投资模式的对策建议 | 第46-50页 |
| ·政府宏观调控适宜，学生公寓投资均衡发展 | 第46-47页 |
| ·学生公寓应根据高校具体情况建设 | 第47页 |
| ·建立多层级式目标规划设计体系 | 第47-48页 |
| ·健全高校学生公寓产权制度，明晰产权归属 | 第48页 |
| ·实施社区化管理 | 第48-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附录A：《关于大学生公寓建设标准问题的若干意见》 | 第54-55页 |
| 附录B：企业参与建设湖南省高校学生公寓一览表 | 第55-56页 |