| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-15页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·选题背景及意义 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述及研究现状 | 第10-13页 |
| ·治理理论研究 | 第10页 |
| ·集体行动理论研究 | 第10-12页 |
| ·业主委员会研究 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·访谈法 | 第13页 |
| ·个案分析法 | 第13页 |
| ·文献分析法 | 第13-14页 |
| ·论文的结构安排 | 第14-15页 |
| 第2章 业主委员会治理的理论依据 | 第15-22页 |
| ·治理理论 | 第15-18页 |
| ·治理的含义 | 第15-16页 |
| ·多中心治理网络 | 第16-18页 |
| ·集体行动理论 | 第18-22页 |
| ·集体行动的定义 | 第18页 |
| ·集体行动的逻辑 | 第18-22页 |
| 第3章 业主委员会的构成及其运作方式 | 第22-26页 |
| ·业主委员会的概念 | 第22-25页 |
| ·业主委员会的产生背景 | 第22页 |
| ·业主委员会的定义 | 第22-23页 |
| ·业主委员会的成立程序和构成 | 第23页 |
| ·业主委员会的职责 | 第23-24页 |
| ·业主委员会的性质 | 第24-25页 |
| ·业主委员会与小区物业管理其他机构的关系 | 第25-26页 |
| ·业主委员会与物业管理公司的关系 | 第25页 |
| ·业主委员会与行政主管部门、街道办事处和居委会的关系 | 第25-26页 |
| 第4章 业主委员会治理中的问题及其原因 | 第26-35页 |
| ·业主委员会的发展现状 | 第26-27页 |
| ·业主委员会的困境——以金帆小区业主委员会为例 | 第27-29页 |
| ·金帆小区业主委员会概况 | 第27页 |
| ·金帆小区业主委员会的三大困境 | 第27-29页 |
| ·业主委员会陷入困境的原因 | 第29-35页 |
| ·外部原因 | 第29-32页 |
| ·内部原因 | 第32-35页 |
| 第5章 业主委员会的治理对策 | 第35-42页 |
| ·外部自治环境建设 | 第35-38页 |
| ·健全相关立法 | 第35-36页 |
| ·加强内外监督 | 第36-37页 |
| ·重视观念培育 | 第37-38页 |
| ·内部自治机制建设 | 第38-42页 |
| ·业主之间的沟通与信任 | 第38-39页 |
| ·业主委员会的专业化运作 | 第39-40页 |
| ·业主委员会的规范化运作 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 个人简历、攻读硕士学位期间发表的论文 | 第46页 |