| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 承租人优先购买权法律制度概述 | 第10-17页 |
| 第一节 承租人优先购买权的发展历史 | 第10-14页 |
| 一、承租人先买权在国外的发展轨迹 | 第10-12页 |
| 二、承租人先买权在中国的发展轨迹 | 第12-14页 |
| 第二节 承租人先买权制度的社会价值 | 第14-17页 |
| 一、关于承租人先买权制度存废的论争 | 第14-15页 |
| 二、承租人先买权制度的社会价值 | 第15-17页 |
| 第二章 先购买权的法律性质 | 第17-31页 |
| 第一节 承租人先买权法律性质的相关学说及评述 | 第17-26页 |
| 一、期待权说 | 第17-19页 |
| 二、附条件的形成权说 | 第19-22页 |
| 三、请求权说 | 第22-23页 |
| 四、物权取得权说 | 第23-26页 |
| 第二节 承租人优先购买权的法律特征 | 第26-31页 |
| 一、承租人先买权具有法定性 | 第27页 |
| 二、承租人先买权具有排他性 | 第27-28页 |
| 三、承租人先买权具有专属性 | 第28-29页 |
| 四、承租人先买权具有形成权性 | 第29-30页 |
| 五、承租人先买权具有期待性 | 第30-31页 |
| 第三章 承租人优先购买权的行使条件及限制 | 第31-38页 |
| 第一节 承租人先买权的行使条件 | 第31-33页 |
| 一、优先购买权的行使主体 | 第31页 |
| 二、优先购买权行使的"同等条件" | 第31-32页 |
| 三、优先购买权行使的合理期限 | 第32-33页 |
| 第二节 优先购买权行使时的限制 | 第33-36页 |
| 一、基于某些民事法律行为的限制 | 第33-34页 |
| 二、承租人根本违约 | 第34-35页 |
| 三、某些公法上行为的限制 | 第35页 |
| 四、承租人先买权受到的其他限制 | 第35-36页 |
| 第三节 承租人先买权的公示 | 第36-38页 |
| 第四章 承租人先买权与其他先买权的冲突、处理规则及立法完善 | 第38-52页 |
| 第一节 承租人先买权与共有人先买权的冲突及处理规则 | 第38-41页 |
| 一、承租人先买权与共有人先买权的冲突 | 第38-39页 |
| 二、对承租人先买权与共有人先买权冲突的不同主张 | 第39-40页 |
| 三、承租人先买权与共有人先买权冲突的处理规则 | 第40-41页 |
| 第二节 承租人先买权与次承租人先买权的冲突及处理规则 | 第41-44页 |
| 一、承租人先买权与次承租人先买权的冲突 | 第41-42页 |
| 二、对承租人先买权与次承租人先买权冲突的不同主张 | 第42页 |
| 三、对承租人先买权与次承租人先买权的冲突处理规则 | 第42-44页 |
| 第三节 承租人先买权与抵押权的冲突及其处理规则 | 第44-47页 |
| 一、承租人先买权与抵押权的冲突 | 第44-45页 |
| 二、对承租人先买权和抵押权冲突的不同主张 | 第45-46页 |
| 三、承租人先买权与抵押权冲突的处理规则 | 第46-47页 |
| 第四节 承租人先买权在其他方面的立法完善 | 第47-52页 |
| 一、现实中常见的侵犯承租人先买权的情形 | 第47-48页 |
| 二、承租人先买权在其他方面的立法完善 | 第48-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
