| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第10-14页 |
| 1.3.1 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.3.3 已有研究述评 | 第13-14页 |
| 1.4 研究内容与技术路线 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第15-17页 |
| 2 农村集体经营性建设用地价格影响因素的理论分析 | 第17-20页 |
| 2.1 农村集体经营性建设用地价格内涵 | 第17-18页 |
| 2.2 农村集体经营性建设用地价格影响因素分析的理论依据 | 第18-20页 |
| 2.2.1 《城镇土地估价规程》 | 第18页 |
| 2.2.2 农村集体经营性建设用地特点 | 第18-20页 |
| 3 研究区域基本情况 | 第20-37页 |
| 3.1 研究区域概况 | 第20-25页 |
| 3.1.1 经济社会环境概述 | 第20-23页 |
| 3.1.2 自然资源概况 | 第23页 |
| 3.1.3 土地利用现状 | 第23-25页 |
| 3.2 调研及初步统计分析 | 第25-37页 |
| 3.2.1 调研概况 | 第25-27页 |
| 3.2.2 样点特征 | 第27页 |
| 3.2.3 样点价格的确定 | 第27-37页 |
| 4 农村集体经营性建设用地价格影响因素的实证分析 | 第37-50页 |
| 4.1 特征价格模型的构建 | 第37-38页 |
| 4.1.1 特征价格理论模型构建 | 第37页 |
| 4.1.2 特征价格模型的函数形式 | 第37-38页 |
| 4.1.3 特征价格模型的估计方法 | 第38页 |
| 4.2 变量选取 | 第38-39页 |
| 4.3 因素相关性分析 | 第39-41页 |
| 4.4 农村集体经营性建设用地价格模型识别 | 第41-43页 |
| 4.4.1 农村集体商服用地价格模型识别 | 第41-42页 |
| 4.4.2 农村集体工业用地价格模型识别 | 第42-43页 |
| 4.5 回归模型检验 | 第43-46页 |
| 4.5.1 农村集体商服用地价格检验 | 第43-45页 |
| 4.5.2 农村集体工业用地价格检验 | 第45-46页 |
| 4.6 回归模型结果分析 | 第46-50页 |
| 4.6.1 农村集体商服用地价格模型结果分析 | 第46-48页 |
| 4.6.2 农村集体工业用地价格模型结果分析 | 第48-50页 |
| 5 研究结论与讨论 | 第50-52页 |
| 5.1 研究结论 | 第50页 |
| 5.2 讨论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 作者简介与主要成果 | 第57页 |