| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0. 引言 | 第10-15页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第10页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 0.1.2 研究的意义 | 第10页 |
| 0.2 文献综述 | 第10-13页 |
| 0.2.1 国内研究状况 | 第11-12页 |
| 0.2.2 国外研究状况 | 第12-13页 |
| 0.3 研究内容及思路 | 第13-14页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 0.3.2 研究思路 | 第14页 |
| 0.4 创新点 | 第14-15页 |
| 1. 房地产项目风险管理的相关理论 | 第15-23页 |
| 1.1 风险的相关定义 | 第15页 |
| 1.1.1 风险的定义 | 第15页 |
| 1.1.2 风险的属性 | 第15页 |
| 1.2 项目风险管理的相关理论 | 第15-21页 |
| 1.2.1 项目风险管理概念及流程 | 第15-16页 |
| 1.2.2 风险识别的流程及方法 | 第16-17页 |
| 1.2.3 项目风险分析 | 第17-18页 |
| 1.2.4 风险分析的方法 | 第18-19页 |
| 1.2.5 风险应对与监控 | 第19-20页 |
| 1.2.6 项目实行风险管理的意义 | 第20-21页 |
| 1.3 商业地产的相关概念 | 第21-23页 |
| 1.3.1 商业地产定义 | 第21页 |
| 1.3.2 商业地产项目的开发流程 | 第21页 |
| 1.3.3 商业地产风险的种类 | 第21页 |
| 1.3.4 商业地产实施风险管理的目标 | 第21-23页 |
| 2 飞龙天润大厦项目开发概述 | 第23-26页 |
| 2.1 烟台房地产市场现状 | 第23页 |
| 2.2 飞龙天润大厦市场分析预测 | 第23页 |
| 2.3 飞龙天润大厦的建设规模 | 第23-24页 |
| 2.4 项目实施进度 | 第24-25页 |
| 2.5 项目的SWOT分析 | 第25-26页 |
| 2.5.1 项目的优势分析 | 第25页 |
| 2.5.2 项目劣势分析 | 第25页 |
| 2.5.3 项目机会分析 | 第25页 |
| 2.5.4 项目威胁分析 | 第25-26页 |
| 3. 飞龙天润大厦项目开发的风险识别 | 第26-31页 |
| 3.1 飞龙天润大厦风险识别的主要内容 | 第26-29页 |
| 3.1.1 投资决策阶段风险识别 | 第26-27页 |
| 3.1.2 前期准备阶段风险识别 | 第27页 |
| 3.1.3 建设施工阶段的风险识别 | 第27-29页 |
| 3.1.4 租售阶段的风险识别 | 第29页 |
| 3.2 本章小结 | 第29-31页 |
| 4. 飞龙天润大厦项目开发风险评价 | 第31-39页 |
| 4.1 投资决策阶段风险分析 | 第31-34页 |
| 4.1.1 财务概况分析 | 第31-33页 |
| 4.1.2 项目投资可行性分析 | 第33页 |
| 4.1.3 项目的敏感性分析 | 第33-34页 |
| 4.2 前期准备阶段的风险分析 | 第34-35页 |
| 4.3 施工建设阶段的风险分析 | 第35-38页 |
| 4.3.1 层次分析法在飞龙天润大厦施工建设阶段中的应用 | 第35-38页 |
| 4.4 租售阶段的风险分析 | 第38页 |
| 4.5 本章小结 | 第38-39页 |
| 5. 飞龙天润大厦开发项目的风险应对措施和建议 | 第39-43页 |
| 5.1 风险应对措施在飞龙天润大厦开发中的应用 | 第39-42页 |
| 5.1.1 投资决策阶段的风险应对 | 第39-40页 |
| 5.1.2 前期准备阶段的风险应对 | 第40页 |
| 5.1.3 施工建设阶段的风险应对 | 第40-42页 |
| 5.1.4 销售阶段的风险应对 | 第42页 |
| 5.2 本章小结 | 第42-43页 |
| 6. 研究结论及展望 | 第43-45页 |
| 6.1 研究结论 | 第43页 |
| 6.2 展望 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 个人简历 | 第48页 |
| 发表的学术论文 | 第48页 |