| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 导论 | 第11-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-16页 |
| 1.3 本文的主要结构、贡献和不足 | 第16-18页 |
| 2 自住房房产税的发展与预期理论作用 | 第18-27页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第18-19页 |
| 2.2 自住房房产税的发展历程 | 第19-20页 |
| 2.3 自住房房产税改革的预期理论作用分析 | 第20-27页 |
| 3 我国自住房房产税改革试点的评析 | 第27-42页 |
| 3.1 沪、渝自住房房产税改革试点方案的比较 | 第27-28页 |
| 3.2 沪、渝自住房房产税改革效果的评析 | 第28-41页 |
| 3.3 沪、渝自住房房产税改革的小结与困境思考 | 第41-42页 |
| 4 我国自住房房产税改革面临的内外困境 | 第42-52页 |
| 4.1 自住房房产税税制方面的不足 | 第42-43页 |
| 4.2 财政透明度缺乏对自住房房产税改革的阻碍作用 | 第43-46页 |
| 4.3 土地财政对自住房房产税改革的阻碍作用 | 第46-49页 |
| 4.4 房地产行业税费冗杂对自住房房产税改革的阻碍作用 | 第49页 |
| 4.5 配套制度滞后对自住房房产税改革的阻碍作用 | 第49-52页 |
| 5 国外房产税的经验和启示 | 第52-58页 |
| 5.1 美国注重地方税主体地位的房产税体系 | 第53-54页 |
| 5.2 新加坡注重调节收入分配的房产税体系 | 第54-56页 |
| 5.3 德国注重打击投机的房产税体系 | 第56-58页 |
| 6 自住房房产税改革的政策建议 | 第58-66页 |
| 6.1 提高政府财政透明度 | 第58-59页 |
| 6.2 加快土地出让批租制的改革 | 第59-62页 |
| 6.3 规范房地产行业的税费 | 第62-63页 |
| 6.4 加快自住房房产税的配套制度改革 | 第63-65页 |
| 6.5 分阶段推进自住房房产税改革 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 附录 | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73页 |