| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-11页 |
| 1.1 选题的目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第9-11页 |
| 1.2.1 传统的项目投资决策理论及方法研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国外对实物期权在房地产方面的研究现状 | 第10页 |
| 1.2.3 国内对实物期权在房地产方面的研究现状 | 第10-11页 |
| 第2章 中国房地产私募基金概述 | 第11-18页 |
| 2.1 房地产私募基金的定义与分类 | 第11-13页 |
| 2.1.1 房地产私募股权投资基金的定义 | 第11-12页 |
| 2.1.2 房地产私募股权投资基金的类别 | 第12-13页 |
| 2.2 中国房地产行业及融资概况 | 第13-16页 |
| 2.2.1 中国房地产行业发展概况 | 第13-14页 |
| 2.2.2 中国房地产企业融资现状 | 第14-16页 |
| 2.3 中国房地产私募基金发展概况 | 第16-18页 |
| 2.3.1 中国房地产私募基金发展整体现状 | 第16-17页 |
| 2.3.2 中国房地产私募基金的良好发展前景 | 第17-18页 |
| 第3章 实物期权与传统项目投资决策方法对比分析 | 第18-31页 |
| 3.1 房地产投资概述 | 第18-20页 |
| 3.1.1 房地产及房地产投资 | 第18页 |
| 3.1.2 房地产投资开发程序 | 第18-19页 |
| 3.1.3 房地产开发投资的特性 | 第19-20页 |
| 3.2 房地产项目传统投资决策方法 | 第20-23页 |
| 3.2.1 传统投资决策的静态分析方法 | 第21页 |
| 3.2.2 传统投资决策的动态分析方法 | 第21-22页 |
| 3.2.3 房地产开发项目传统投资决策方法中的不确定性分析 | 第22-23页 |
| 3.3 实物期权投资决策方法 | 第23-29页 |
| 3.3.1 实物期权的基本思想 | 第24-25页 |
| 3.3.2 实物期权的基本特性和类别 | 第25-26页 |
| 3.3.3 实物期权定价方法 | 第26-29页 |
| 3.4 对比分析及结论 | 第29-31页 |
| 3.4.1 传统投资决策方法的缺陷 | 第29-30页 |
| 3.4.2 实物期权方法的优势和不足 | 第30页 |
| 3.4.3 分析结论 | 第30-31页 |
| 第4章 房地产私募基金项目投资中的实物期权应用模型 | 第31-37页 |
| 4.1 房地产私募基金项目投资中实物期权类型 | 第31-32页 |
| 4.2 不同策略的房地产私募基金特点与实物期权的匹配 | 第32-33页 |
| 4.3 房地产私募基金项目投资中实物期权应用的层面 | 第33-34页 |
| 4.4 房地产私募基金项目投资中的实物期权应用模型 | 第34-37页 |
| 第5章 实证分析 | 第37-48页 |
| 5.1 相关背景介绍 | 第37-41页 |
| 5.1.1 XX 房地产私募基金介绍 | 第37-38页 |
| 5.1.2 项目介绍 | 第38-41页 |
| 5.2 案例实证分析 | 第41-48页 |
| 5.2.1 XX 基金对项目的投资协议约定 | 第41页 |
| 5.2.2 实物期权模型应用分析-1 | 第41-45页 |
| 5.2.3 实物期权模型应用分析-2 | 第45-48页 |
| 第6章 总结与展望 | 第48-50页 |
| 6.1 总结 | 第48页 |
| 6.2 展望 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-55页 |
| 附件 | 第55页 |
