| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 插图索引 | 第11-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-15页 |
| 1.1.1 经济全球化 | 第13页 |
| 1.1.2 城市功能变化和发展 | 第13-14页 |
| 1.1.3 传统商业业态面临挑战 | 第14页 |
| 1.1.4 商业地产的高速发展 | 第14-15页 |
| 1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2.1 城市商业中心研究的必要性 | 第15页 |
| 1.2.2 以长沙作为研究实例的充分性 | 第15-16页 |
| 1.3 研究目标和研究方法 | 第16-19页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.3 论文框架 | 第17-19页 |
| 第2章 概念辨析和理论借鉴 | 第19-27页 |
| 2.1 本研究的概念以及区域与时间范围界定 | 第19-22页 |
| 2.1.1 城市商业中心 | 第19-20页 |
| 2.1.2 城市商业中心空间结构 | 第20页 |
| 2.1.3 商业零售业态 | 第20-21页 |
| 2.1.4 研究的实例调查区域与时间范围 | 第21-22页 |
| 2.2 国内外研究综述 | 第22-24页 |
| 2.2.1 城市商业空间结构研究 | 第22页 |
| 2.2.2 城市商业中心等级体系研究 | 第22-23页 |
| 2.2.3 商业中心内部空间结构的研究 | 第23-24页 |
| 2.3 相关理论借鉴 | 第24-27页 |
| 2.3.1 城市商业空间结构理论 | 第24页 |
| 2.3.2 城市空间集聚与扩散理论 | 第24-25页 |
| 2.3.3 消费行为和消费心理理论 | 第25-27页 |
| 第3章 长沙市商业发展综述 | 第27-34页 |
| 3.1 长沙市宏观指标综述 | 第27-30页 |
| 3.1.1 国内生产总值与人均生产总值 | 第27页 |
| 3.1.2 人口情况与城市化率 | 第27-28页 |
| 3.1.3 长沙市产业结构分析 | 第28-29页 |
| 3.1.4 长沙市城市居民生活水平分析 | 第29页 |
| 3.1.5 长沙市宏观数据总结 | 第29-30页 |
| 3.2 长沙市商业市场发展阶段 | 第30-33页 |
| 3.2.1 初级阶段为 1990 年以前 | 第30页 |
| 3.2.2 起步阶段为 1990 至 1995 年 | 第30-31页 |
| 3.2.3 飞速发展阶段为 1995 至 2005 年 | 第31页 |
| 3.2.4 稳定发展阶段为 2005 至 2010 年 | 第31-32页 |
| 3.2.5 突破阶段为 2010 年以后 | 第32-33页 |
| 3.3 长沙商业市场小结 | 第33-34页 |
| 第4章 长沙市商业中心空间结构的演变 | 第34-54页 |
| 4.1 长沙市总体商业空间结构演变过程 | 第34-36页 |
| 4.1.1 第一阶段为 1990 年以前 | 第34页 |
| 4.1.2 第二阶段为 1990 至 1995 年 | 第34-35页 |
| 4.1.3 第三阶段为 1996 至 2005 年 | 第35页 |
| 4.1.4 第四阶段为 2005 至 2010 年 | 第35-36页 |
| 4.1.5 第五阶段为 2010 年以后 | 第36页 |
| 4.2 长沙市商业中心空间结构演变实例分析 | 第36-52页 |
| 4.2.1 市级商业中心以五一广场商业中心区为例 | 第36-42页 |
| 4.2.2 区域级商业中心以溁湾镇商业中心区为例 | 第42-48页 |
| 4.2.3 社区级商业中心以大学城商业中心为例 | 第48-52页 |
| 4.3 长沙市商业中心空间结构演变特征 | 第52-54页 |
| 4.3.1 各级商业中心整体职能有所提高 | 第52页 |
| 4.3.2 各级商业中心演变有所区别 | 第52-53页 |
| 4.3.3 商业中心的特色差异趋明显 | 第53-54页 |
| 第5章 长沙市商业中心空间结构演变动力机制 | 第54-62页 |
| 5.1 动力主体构成框架 | 第54页 |
| 5.2 政府层面 | 第54-57页 |
| 5.2.1 城市发展战略与规划思想引导 | 第54-55页 |
| 5.2.2 招商引资政策 | 第55页 |
| 5.2.3 道路交通设施的建设 | 第55-57页 |
| 5.3 企业层面 | 第57-59页 |
| 5.3.1 商业地产供给变化 | 第57-58页 |
| 5.3.2 零售业结构演变 | 第58页 |
| 5.3.3 业态竞争 | 第58-59页 |
| 5.4 公共层面 | 第59-61页 |
| 5.4.1 居民生活水平提高引起的消费质量提升 | 第59页 |
| 5.4.2 居民收入多元化而引起的消费需求多层次化 | 第59-60页 |
| 5.4.3 居民对商业地产投资的持续升温 | 第60-61页 |
| 5.5 小结 | 第61-62页 |
| 第6章 长沙市商业中心空间结构预测及相关建议 | 第62-65页 |
| 6.1 长沙市商业中心空间结构演变趋势 | 第62-63页 |
| 6.1.1 商业中心等级结构呈现两极化 | 第62页 |
| 6.1.2 商业中心呈现社区化 | 第62-63页 |
| 6.1.3 商业中心呈现郊区化 | 第63页 |
| 6.2 完善商业中心空间结构的若干建议 | 第63-65页 |
| 6.2.1 改善商业中心的交通网络 | 第63页 |
| 6.2.2 发展轨道交通商业 | 第63-64页 |
| 6.2.3 重视商业地产的后续经营 | 第64-65页 |
| 结论 | 第65-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 附录A （攻读学位期间发表的学术论文） | 第72-73页 |
| 附录B （攻读学位期间参与学术会议及竞赛获奖情况） | 第73-74页 |
| 附录C （攻读学位期间参与项目） | 第74页 |
