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我国建设用地使用权期限制度的完善

摘要第4-5页
Abstract第5-6页
引言第9-10页
一 我国建设用地使用权期限制度的规定及其形成的原因第10-13页
    (一) 我国建设用地使用权期限制度的规定第10-11页
    (二) 我国建设用地使用权期限制度形成的原因第11-13页
二 我国建设用地使用权期限制度的问题第13-17页
    (一) 住宅建设用地使用权期限规定的欠缺第13-14页
    (二) 非住宅建设用地使用权期限规定的欠缺第14-15页
    (三) 商住一体建设用地使用权期限规定的欠缺第15页
    (四) “住改商”或“商改住”建设用地使用权期限规定的欠缺第15-17页
三 德、日、英及我国香港、台湾地区土地使用制度的介绍第17-29页
    (一) 建设用地使用权与地上权的区别第17-19页
    (二) 德国的土地使用制度第19-21页
    (三) 日本的土地使用制度第21-23页
    (四) 英国的土地使用制度第23-25页
    (五) 我国台湾地区的土地使用制度第25-26页
    (六) 香港特别行政区的土地使用制度第26-29页
四 完善我国建设用地使用权期限制度必须坚持的原则第29-31页
    (一) 地上建筑物利用的最大化原则第29页
    (二) 土地公有制原则第29-30页
    (三) 法律体系协调一致原则第30-31页
五 完善我国建设用地使用权期限制度的建议第31-37页
    (一) 住宅建设用地使用权期限届满后问题的解决第33-34页
    (二) 非住宅建设用地使用权期限届满后问题的解决第34页
    (三) 商住一体建设用地使用权期限届满后问题的解决第34-35页
    (四) 住改商或商改住建设用地使用权期限届满后问题的解决第35页
    (五) 国有土地租赁制度的大力推广第35-37页
结论第37-38页
致谢第38-39页
参考文献第39-41页

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