| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一 我国建设用地使用权期限制度的规定及其形成的原因 | 第10-13页 |
| （一） 我国建设用地使用权期限制度的规定 | 第10-11页 |
| （二） 我国建设用地使用权期限制度形成的原因 | 第11-13页 |
| 二 我国建设用地使用权期限制度的问题 | 第13-17页 |
| （一） 住宅建设用地使用权期限规定的欠缺 | 第13-14页 |
| （二） 非住宅建设用地使用权期限规定的欠缺 | 第14-15页 |
| （三） 商住一体建设用地使用权期限规定的欠缺 | 第15页 |
| （四） “住改商”或“商改住”建设用地使用权期限规定的欠缺 | 第15-17页 |
| 三 德、日、英及我国香港、台湾地区土地使用制度的介绍 | 第17-29页 |
| （一） 建设用地使用权与地上权的区别 | 第17-19页 |
| （二） 德国的土地使用制度 | 第19-21页 |
| （三） 日本的土地使用制度 | 第21-23页 |
| （四） 英国的土地使用制度 | 第23-25页 |
| （五） 我国台湾地区的土地使用制度 | 第25-26页 |
| （六） 香港特别行政区的土地使用制度 | 第26-29页 |
| 四 完善我国建设用地使用权期限制度必须坚持的原则 | 第29-31页 |
| （一） 地上建筑物利用的最大化原则 | 第29页 |
| （二） 土地公有制原则 | 第29-30页 |
| （三） 法律体系协调一致原则 | 第30-31页 |
| 五 完善我国建设用地使用权期限制度的建议 | 第31-37页 |
| （一） 住宅建设用地使用权期限届满后问题的解决 | 第33-34页 |
| （二） 非住宅建设用地使用权期限届满后问题的解决 | 第34页 |
| （三） 商住一体建设用地使用权期限届满后问题的解决 | 第34-35页 |
| （四） 住改商或商改住建设用地使用权期限届满后问题的解决 | 第35页 |
| （五） 国有土地租赁制度的大力推广 | 第35-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
