| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第11页 |
| 一、逾期办理商品房产权的现状、原因 | 第11-16页 |
| (一) 逾期办理商品房产权的现状 | 第11-14页 |
| (二) 逾期办理商品房产权的原因 | 第14-16页 |
| 二、办理商品房产权义务的分析 | 第16-20页 |
| (一) 办理商品房产权义务是主合同义务 | 第16-17页 |
| (二) 不同主体办理商品房产权义务分析 | 第17-20页 |
| 三、逾期办理商品房产权的责任 | 第20-23页 |
| (一) 逾期办理商品房产权责任的归责原则 | 第20页 |
| (二) 不同主体逾期办理商品房产权的责任 | 第20-23页 |
| 1. 开发商的责任 | 第20-21页 |
| 2. 买受人的责任 | 第21-22页 |
| 3. 第三人的责任 | 第22-23页 |
| 四、逾期办理商品房产权责任的承担方式 | 第23-26页 |
| (一) 支付违约金 | 第23-24页 |
| (二) 赔偿损失 | 第24-25页 |
| (三) 请求实际履行 | 第25-26页 |
| (四) 解除合同 | 第26页 |
| 结论 | 第26-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |
| 研究生履历 | 第31页 |