| 摘要 | 第4-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1. 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 问题的提出 | 第11-12页 |
| 1.2 研究的目的及意义 | 第12-14页 |
| 1.3 文献综述 | 第14-21页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第14-17页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第17-21页 |
| 1.4 研究框架与创新 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究框架 | 第21页 |
| 1.4.2 本文创新点 | 第21-23页 |
| 2. 住房反向抵押贷款的定价研究 | 第23-41页 |
| 2.1 住房反向抵押贷款的定价原理 | 第23-31页 |
| 2.1.1 无赎回权产品的定价原理 | 第24-26页 |
| 2.1.2 有赎回权产品的定价原理 | 第26-31页 |
| 2.2 定价模型实证研究 | 第31-40页 |
| 2.2.1 无赎回权产品的定价实证研究 | 第32-36页 |
| 2.2.2 有赎回权产品的定价实证研究 | 第36-39页 |
| 2.2.3 无赎回权产品与有赎回权产品定价结果的对比 | 第39-40页 |
| 2.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 3. 住房反向抵押贷款定价的风险研究 | 第41-56页 |
| 3.1 预期寿命风险 | 第41-47页 |
| 3.1.1 预期寿命与实际寿命的差异风险 | 第41-43页 |
| 3.1.2 逆向选择风险 | 第43-44页 |
| 3.1.3 预期寿命风险预测 | 第44-45页 |
| 3.1.4 预期寿命对定价的影响 | 第45-47页 |
| 3.2 利率风险 | 第47-51页 |
| 3.2.1 固定利率下的风险分析 | 第48页 |
| 3.2.2 浮动利率下的风险分析 | 第48-49页 |
| 3.2.3 利率波动对定价的影响 | 第49-51页 |
| 3.3 房价波动风险 | 第51-55页 |
| 3.3.1 房价波动的影响因素分析 | 第51-53页 |
| 3.3.2 房价波动对住房反向抵押贷款的影响 | 第53-54页 |
| 3.3.3 房产价值波动率对定价的影响 | 第54-55页 |
| 3.4 本章小结 | 第55-56页 |
| 4. 住房反向抵押贷款的风险防范 | 第56-62页 |
| 4.1 贷款机构的风险防范方案 | 第56-60页 |
| 4.1.1 预期寿命风险 | 第56-57页 |
| 4.1.2 利率风险 | 第57-58页 |
| 4.1.3 房价波动风险 | 第58-60页 |
| 4.2 政府层面的风险防范 | 第60页 |
| 4.3 本章小结 | 第60-62页 |
| 5. 结论与展望 | 第62-65页 |
| 5.1 本文结论 | 第62-64页 |
| 5.2 不足之处与未来研究展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 后记 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第70页 |