| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 第一章 夫妻共有房产的登记情况及处分类型 | 第9-13页 |
| 1.1 夫妻一方处分登记在本方名下的共同房产 | 第9页 |
| 1.2 夫妻一方处分登记在另一方名下的共有房产 | 第9-10页 |
| 1.3 夫妻一方处分登记在夫妻双方名下的共有房产 | 第10-11页 |
| 1.4 夫妻共同处分登记在夫妻双方名下的共有房产 | 第11-13页 |
| 第二章 认定第三人购买夫妻共有房产是否善意难点问题分析 | 第13-22页 |
| 2.1 登记的权利人与真实的权利人不一致的情形 | 第13-15页 |
| 2.2 夫妻之间形成的代理关系类型 | 第15-22页 |
| 2.2.1 夫妻之间的日常家事代理 | 第15-16页 |
| 2.2.2 夫妻之间的表见代理 | 第16-20页 |
| 2.2.3 夫妻之间的法定代理 | 第20-22页 |
| 第三章 认定第三人善意的途径 | 第22-27页 |
| 3.1 区分购买房产的性质 | 第22页 |
| 3.2 现行房产公示制度的缺陷和改进措施 | 第22-24页 |
| 3.2.1 完善登记制度 | 第23-24页 |
| 3.2.2 进一步加强登记信息的公开 | 第24页 |
| 3.2.3 将实质审查和形式审查相结合 | 第24页 |
| 3.3 区分夫妻共有房产的具体类型 | 第24-27页 |
| 3.3.1 按份共有的夫妻房产 | 第25页 |
| 3.3.2 共同共有的夫妻房产 | 第25-27页 |
| 第四章 第三人善意的认定标准 | 第27-32页 |
| 4.1 善意认定的主观说 | 第27-28页 |
| 4.2 善意认定的客观因素 | 第28-32页 |
| 4.2.1 善意认定的环境因素 | 第28-29页 |
| 4.2.2 善意认定中人因素 | 第29-30页 |
| 4.2.3 善意认定之例外 | 第30-32页 |
| 结论 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |