| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景和选题意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10页 |
| 1.2 研究思路 | 第10-11页 |
| 1.3 可能的创新点 | 第11页 |
| 1.4 文献综述 | 第11-15页 |
| 1.4.1 城乡一体化国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4.2 土地资本化问题的国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 第二章 城乡一体化与农村土地资本化的关系 | 第15-23页 |
| 2.1 理论基础 | 第15-17页 |
| 2.1.1 土地资本化理论 | 第15-16页 |
| 2.1.2 城乡一体化理论 | 第16-17页 |
| 2.2 农村土地资本化的内涵 | 第17-18页 |
| 2.2.1 土地资源与土地资本 | 第17页 |
| 2.2.2 土地资本化的含义 | 第17-18页 |
| 2.3 城乡一体化的本质 | 第18-20页 |
| 2.3.1 城乡的二元土地结构 | 第18-19页 |
| 2.3.2 城乡一体化的关键：制度上的平等统一 | 第19-20页 |
| 2.4 城乡一体化对农村土地资本化的改革要求 | 第20-21页 |
| 2.4.1 对等、明晰的产权 | 第20页 |
| 2.4.2 土地资源的市场化配置 | 第20-21页 |
| 2.5 农村土地资本化对实现城乡一体化的意义 | 第21-23页 |
| 第三章 目前农村土地资本化机制存在的问题及障碍 | 第23-29页 |
| 3.1 农村土地资本化的现状分析 | 第23页 |
| 3.2 农村土地资本化存在的问题 | 第23-26页 |
| 3.2.1 隐性市场普遍导致土地资源利用的不合理 | 第23-24页 |
| 3.2.2 资本化收益分配严重不合理 | 第24-25页 |
| 3.2.3 土地资本化过度 | 第25页 |
| 3.2.4 中央与地方的资本化目标差异 | 第25-26页 |
| 3.3 城乡一体化视角下土地资本化的障碍分析 | 第26-29页 |
| 3.3.1 制度障碍 | 第26-27页 |
| 3.3.2 法律困境 | 第27-29页 |
| 第四章 城乡发展一体化下的农村土地资本化的制度框架设计 | 第29-39页 |
| 4.1 框架设计思路 | 第29页 |
| 4.2 土地资本化改革的目标 | 第29-31页 |
| 4.2.1 明确农村土地产权 | 第29-30页 |
| 4.2.2 确保农民财产性收入 | 第30-31页 |
| 4.3 农村土地资本化的路径选择 | 第31-33页 |
| 4.3.1 土地承包租赁 | 第31页 |
| 4.3.2 土地股份合作 | 第31-32页 |
| 4.3.3 土地经营权拍卖 | 第32页 |
| 4.3.4 土地信托 | 第32-33页 |
| 4.3.5 土地证券化 | 第33页 |
| 4.4 城乡一体化视角下农村土地资本化的制度框架设计 | 第33-36页 |
| 4.5 集体建设用地入市 | 第36-39页 |
| 第五章 完善农村土地资本化机制的对策建议 | 第39-43页 |
| 5.1 赋予农民更多的财产权利 | 第39-40页 |
| 5.2 探索改革征地制度的可行途径 | 第40-41页 |
| 5.3 寻找土地用途管制的平衡点 | 第41页 |
| 5.4 农村金融体系的建立和完善 | 第41-43页 |
| 第六章 主要结论及研究展望 | 第43-45页 |
| 6.1 主要结论 | 第43-44页 |
| 6.2 不足之处 | 第44页 |
| 6.3 研究展望 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 后记 | 第48页 |