| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 商品住宅区停车位归属争议的案例介绍 | 第8-10页 |
| ·商品住宅区停车位归属争议的两个典型案例 | 第8-9页 |
| ·案例争议的焦点 | 第9-10页 |
| 第二章 《物权法》对停车位归属的规定和缺陷分析 | 第10-13页 |
| ·解读《物权法》第73、74条对商品住宅内停车位的规定 | 第10-11页 |
| ·《物权法》对商品住宅区停车位归属规定的缺陷分析 | 第11-13页 |
| ·如何界定"公共场所、公共设施"以及"其它场地" | 第11页 |
| ·如何理解"首先满足业主的需要" | 第11-12页 |
| ·如何理解"约定归属" | 第12-13页 |
| 第三章 商品住宅区停车位归属的法律性质分析 | 第13-23页 |
| ·商品住宅区停车位归属的"应然"法理分析 | 第13-18页 |
| ·从业主的建筑物区分所有权的理论角度 | 第13-14页 |
| ·从土地使用权和房屋所有权的理论角度 | 第14-16页 |
| ·从物的所有权理论角度 | 第16-17页 |
| ·从停车位从属性理论角度 | 第17-18页 |
| ·商品住宅区停车位主要类型的"实然"归属分析 | 第18-21页 |
| ·停车位的涵义 | 第18页 |
| ·商品住宅区停车位归属的类型化分析 | 第18-21页 |
| ·我国关于商品住宅区停车位归属的学说 | 第21-23页 |
| ·业主所有说 | 第21页 |
| ·开发商所有说 | 第21页 |
| ·国家所有说 | 第21-22页 |
| ·约定归属说 | 第22-23页 |
| 第四章 商品住宅区停车位归属的比较法律制度分析 | 第23-27页 |
| ·发达国家和地区对停车位归属的立法规定 | 第23-26页 |
| ·美国关于停车位归属的法律制度 | 第23-24页 |
| ·日本关于停车位归属的法律制度 | 第24页 |
| ·法国关于停车位归属的法律制度 | 第24页 |
| ·德国关于停车位归属的法律制度 | 第24-25页 |
| ·台湾地区关于停车位归属的法律制度 | 第25-26页 |
| ·商品住宅区停车位归属的比较法律分析 | 第26-27页 |
| 第五章 完善商品住宅区内停车位归属的立法建议 | 第27-29页 |
| ·完善物权法律制度，加强对私有财产权利的保护 | 第27页 |
| ·明确商品住宅区停车位的费用分摊和利益归属 | 第27-28页 |
| ·借鉴先进立法模式，对停车位的归属进行细致划分 | 第28-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-31页 |
| 致谢 | 第31页 |