| 中文摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-11页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3 论文的结构与研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4 本论文的创新之处 | 第15-16页 |
| 第二章 天津市房地产市场分析 | 第16-26页 |
| 2.1 天津市社会发展情况 | 第16-18页 |
| 2.1.1 历史概况 | 第16页 |
| 2.1.2 人口情况 | 第16页 |
| 2.1.3 人民生活和社会保障 | 第16-17页 |
| 2.1.4 城市总体规划 | 第17-18页 |
| 2.2 天津市经济环境发展情况 | 第18-21页 |
| 2.2.1 整体经济情况 | 第18-19页 |
| 2.2.2 工业和建筑业发展情况 | 第19-20页 |
| 2.2.3 金融业发展情况 | 第20页 |
| 2.2.4 京津冀协同发展 | 第20-21页 |
| 2.3 天津市房地产市场情况 | 第21-23页 |
| 2.3.1 行政区划情况 | 第21-22页 |
| 2.3.2 城市建设和房地产产业发展情况 | 第22页 |
| 2.3.3 房地产市场现状 | 第22-23页 |
| 2.4 天津市房地产市场指标分析 | 第23-25页 |
| 2.4.1 天津市房地产市场指标的含义与组成 | 第23页 |
| 2.4.2 天津市房地产市场的影响因素 | 第23-25页 |
| 2.5 本章小结 | 第25-26页 |
| 第三章 基于时间序列模型的房地产成交套数分析 | 第26-40页 |
| 3.1 时间序列分析介绍 | 第26-31页 |
| 3.1.1 时间序列分析的研究综述 | 第26-28页 |
| 3.1.2 时间序列模型 | 第28-31页 |
| 3.2 基于时间序列模型的天津市房地产成交套数分析 | 第31-38页 |
| 3.2.1 基于时间序列模型的天津市一手房成交套数分析 | 第31-35页 |
| 3.2.2 基于时间序列模型的天津市二手房成交套数分析 | 第35-38页 |
| 3.3 本章小结 | 第38-40页 |
| 第四章 基于时间序列模型的房地产成交面积分析 | 第40-49页 |
| 4.1 基于时间序列模型的天津市一手房成交面积分析 | 第40-44页 |
| 4.1.1 对天津市一手房成交面积的相关性分析 | 第40-43页 |
| 4.1.2 时间序列对天津市一手房成交面积的拟合 | 第43-44页 |
| 4.2 基于时间序列模型的天津市二手房成交面积分析 | 第44-48页 |
| 4.2.1 对于天津市二手房成交面积的相关性分析 | 第44-47页 |
| 4.2.2 时间序列模型对天津市二手房成交面积的拟合 | 第47-48页 |
| 4.3 本章小结 | 第48-49页 |
| 第五章 基于时间序列模型的房地产成交价格分析 | 第49-58页 |
| 5.1 基于时间序列模型的天津市一手房成交价格分析 | 第49-53页 |
| 5.1.1 对天津市一手房成交价格的相关性分析 | 第49-52页 |
| 5.1.2 时间序列模型对天津市一手房成交均价的拟合 | 第52-53页 |
| 5.2 基于时间序列模型的天津市二手房成交价格分析 | 第53-57页 |
| 5.2.1 对天津市二手房成交价格的相关性分析 | 第53-55页 |
| 5.2.2 时间序列对天津市二手房成交均价的拟合 | 第55-57页 |
| 5.3 本章小结 | 第57-58页 |
| 第六章 天津市房地产市场发展趋势总结及启示 | 第58-62页 |
| 6.1 天津市房地产市场发展趋势总结 | 第58-59页 |
| 6.1.1 总体发展稳步提升 | 第58页 |
| 6.1.2 区域之间存在差异 | 第58-59页 |
| 6.1.3 二手房市场相对活跃 | 第59页 |
| 6.1.4 中高端产品需求增长 | 第59页 |
| 6.2 天津市房地产市场发展的启示 | 第59-62页 |
| 6.2.1 加强和落实政策调控 | 第60页 |
| 6.2.2 保证区域间平衡发展 | 第60-61页 |
| 6.2.3 关注二手房市场发展 | 第61页 |
| 6.2.4 提升住宅产品品质 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
