| 摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACT | 第11-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-21页 |
| ·选题背景 | 第13页 |
| ·研究目的及意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究状况 | 第14-19页 |
| ·GIS在土地信息系统领域的应用 | 第14-15页 |
| ·不动产估价信息系统的发展 | 第15-18页 |
| ·研究评述 | 第18-19页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第19-21页 |
| ·研究内容 | 第19页 |
| ·技术路线 | 第19-21页 |
| 第二章 GIS支持下的估价模型研究 | 第21-39页 |
| ·GIS与专业估价模型的集成研究 | 第21-23页 |
| ·组件式GIS概述 | 第21-22页 |
| ·专业估价模型与ComGIS集成 | 第22-23页 |
| ·宗地估价流程探索 | 第23-29页 |
| ·估价业务受理 | 第25页 |
| ·估价准备工作 | 第25-27页 |
| ·宗地价格评估 | 第27页 |
| ·成果输出 | 第27-29页 |
| ·估价方法模型研究 | 第29-35页 |
| ·收益还原法 | 第29-30页 |
| ·市场比较法 | 第30-31页 |
| ·成本逼近法 | 第31-32页 |
| ·剩余法 | 第32-33页 |
| ·基准地价系数修正法 | 第33-35页 |
| ·估价方法选择模型研究 | 第35-39页 |
| ·理论依据 | 第35-36页 |
| ·流程设计 | 第36-39页 |
| 第三章 宗地估价管理信息系统设计 | 第39-55页 |
| ·宗地估价管理信息系统需求分析 | 第39-42页 |
| ·系统开发流程 | 第39-41页 |
| ·系统需求分析 | 第41-42页 |
| ·系统设计原则、目标及相关法规 | 第42-44页 |
| ·系统设计的原则 | 第42页 |
| ·系统建设目标 | 第42-43页 |
| ·法律、法规和技术规程 | 第43-44页 |
| ·系统结构设计 | 第44-47页 |
| ·系统软硬件配置 | 第44页 |
| ·GIS平台 | 第44-45页 |
| ·数据库平台 | 第45页 |
| ·系统开发平台 | 第45-46页 |
| ·系统集成 | 第46-47页 |
| ·系统逻辑设计 | 第47-49页 |
| ·系统功能模块设计 | 第49-55页 |
| ·估价项目管理模块 | 第51页 |
| ·宗地价格评估模块 | 第51-52页 |
| ·估价模型管理模块 | 第52页 |
| ·交易案例管理模块 | 第52-53页 |
| ·地价成果管理模块 | 第53页 |
| ·知识经验管理 | 第53-54页 |
| ·系统管理模块 | 第54-55页 |
| 第四章 空间数据库设计 | 第55-67页 |
| ·Geodatabase空间数据模型 | 第55页 |
| ·数据库概念设计 | 第55-59页 |
| ·数据库实体及其属性 | 第56-58页 |
| ·E-R模型构建 | 第58-59页 |
| ·数据库逻辑设计 | 第59-63页 |
| ·数据库物理设计 | 第63页 |
| ·数据库组织方式 | 第63-64页 |
| ·数据库建库流程 | 第64-67页 |
| ·空间数据处理 | 第64页 |
| ·空间数据库建库 | 第64-65页 |
| ·数据库局域网配置 | 第65-67页 |
| 第五章 系统实现与实践 | 第67-83页 |
| ·系统估价管理功能的实现 | 第67-71页 |
| ·系统主界面 | 第67页 |
| ·项目查询功能 | 第67-68页 |
| ·统计分析功能 | 第68-69页 |
| ·交易案例管理功能 | 第69-70页 |
| ·地价成果管理功能 | 第70-71页 |
| ·相关地图功能的实现 | 第71-75页 |
| ·地图基本操作 | 第71页 |
| ·空间查询功能 | 第71页 |
| ·空间分析功能 | 第71-72页 |
| ·最短路径分析功能 | 第72-73页 |
| ·空间数据管理 | 第73-75页 |
| ·知识经验管理 | 第75页 |
| ·系统实践——以南京市鼓楼区虎踞北路52号地块为例 | 第75-83页 |
| ·数据来源 | 第75-76页 |
| ·数据处理 | 第76-78页 |
| ·估价作业 | 第78-83页 |
| 第六章 结论与展望 | 第83-85页 |
| ·结论与不足 | 第83页 |
| ·结论 | 第83页 |
| ·不足之处 | 第83页 |
| ·展望 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 致谢 | 第89页 |