| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 一、 物业管理法律制度概述 | 第10-15页 |
| （一） 物业管理的概念 | 第10-11页 |
| （二） 物业管理法律关系的主体、类型及内容 | 第11-14页 |
| （三） 前期物业合同的有效性分析 | 第14-15页 |
| 二、 国外及港台地区物业管理制度考察及借鉴 | 第15-22页 |
| （一） 国外及港台地区物业管理制度的考察 | 第15-19页 |
| （二） 国外及港台地区物业管理制度的借鉴 | 第19-22页 |
| 三、 我国物业管理制度存在的法律问题 | 第22-27页 |
| （一） 政府行业主管部门对物业服务企业监管的缺位 | 第22页 |
| （二） 国家对规范物业管理法律制度的缺失 | 第22-23页 |
| （三） 实践中开发商的一些违规操作 | 第23-24页 |
| （四） 业主自治制度不完善致使不能有效约束物业服务企业的管理权 | 第24-25页 |
| （五） 物业服务的消费关系中业主与物业管理企业交易地位不平等 | 第25页 |
| （六） 住宅专项维修资金监管制度不足及使用不便 | 第25-27页 |
| 四、 完善我国物业管理法律制度的建议 | 第27-31页 |
| （一） 加强政府行业主管部门对物业服务企业的管理 | 第27-28页 |
| （二） 我国物业管理法律制度的法律适用及立法完善 | 第28-31页 |
| 结论 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 作者简介及科研成果 | 第34-35页 |
| 后记 | 第35页 |