我国住宅产业转型发展的若干趋势研究

致谢	第1-5页
摘要	第5-6页
Abstract	第6-8页
绪论	第8-10页
1 研究动因	第8页
2 文章脉络	第8-10页
1 近20年住宅的发展轨迹	第10-16页
·1990～1995年住宅建设以拆迁安置为主	第10-11页
·1996～1999年商品房产生阶段	第11-12页
·2000～2004年普通商品房蓬勃发展	第12-13页
·2004～2008年住宅产品向两个类型分化	第13-14页
·2008～2011年商品住宅产品分化明显	第14-16页
2 住宅产业转型发展的重要诱因	第16-23页
·住房货币化分配政策是住宅发展的基础	第16-18页
·形成了我国住房市场的投资和消费主体	第17页
·极大地加快了城镇住宅建设	第17-18页
·确立了住宅产业在国民经济发展中的重要地位	第18页
·土地资源状况影响住宅设计	第18-19页
·社会发展的需求特点影响住宅消费	第19-23页
·更多的人进入城市,要提供住房保障	第19-21页
·中国发展模式从低端产业向中高端产业发展	第21页
·住宅需易管理、易均匀分配	第21-23页
·小户型住宅提高了土地的人均使用效率	第23页
3 住宅转型发展的若干趋势分析	第23-52页
·国民经济持续快速发展将要求和带动住宅产业的发展	第23-24页
·经济扩散带动住宅产业扩散发展	第24-25页
·统一规划管理保障房、商品房	第25-27页
·住宅标准分析	第25-27页
·二次装修也应纳入整体规划,加强行业管理	第27页
·小户型住宅的工业化	第27-34页
·住宅开发市场集中度明显提升	第34-45页
·新型小户型住宅产品	第34-36页
·落实住宅节能	第36-40页
·住宅建设要实现产业化	第40-44页
·西部大开发和构建和谐社会需要住宅开发新模式	第44-45页
·保障房建设为中国政府层面解决住房问题的主要手段	第45-52页
·保障房初期的建设力度和规模不大	第45-47页
·保障房的建设力度加大	第47页
·保障房事业尚有一些问题需破解	第47-50页
·政策上保证保障房事业	第50-52页
结语	第52-54页
参考文献	第54-56页
作者简历	第56页