基于剩余收益模型的房地产企业价值评估研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外相关文献综述 | 第10-14页 |
| ·企业价值评估文献综述 | 第10-11页 |
| ·剩余收益模型研究文献综述 | 第11-14页 |
| ·本文研究思路 | 第14-15页 |
| 2 企业价值评估理论回顾 | 第15-25页 |
| ·企业与企业价值 | 第15-16页 |
| ·企业的概念 | 第15页 |
| ·企业价值的内涵 | 第15-16页 |
| ·企业价值评估及方法 | 第16-25页 |
| ·企业价值评估的概念 | 第16-17页 |
| ·企业价值评估方法介绍 | 第17-23页 |
| ·价值评估方法比较分析 | 第23-25页 |
| 3 剩余收益模型概述 | 第25-30页 |
| ·剩余收益模型基本原理 | 第25页 |
| ·剩余收益模型的前提假设 | 第25-27页 |
| ·剩余收益模型的基本形式 | 第27页 |
| ·剩余收益模型评价 | 第27-30页 |
| ·对实证研究的意义 | 第27-28页 |
| ·对我国上市公司的意义 | 第28-29页 |
| ·剩余收益模型的局限性 | 第29-30页 |
| 4 剩余收益模型在房地产企业价值评估中的改进研究 | 第30-41页 |
| ·我国房地产行业相关背景介绍 | 第30-33页 |
| ·我国房地产行业特征 | 第30-31页 |
| ·房地产行业发展现状及存在的问题 | 第31-33页 |
| ·剩余收益模型在我国房地产行业应用改进研究 | 第33-38页 |
| ·模型的演化 | 第33-35页 |
| ·模型应用现状及存在问题 | 第35-36页 |
| ·模型应用于房地产行业的改进 | 第36-37页 |
| ·实证研究设计 | 第37-38页 |
| ·实证研究结果及分析 | 第38-41页 |
| 5 剩余收益来源分析 | 第41-48页 |
| ·剩余收益来源评述 | 第41-42页 |
| ·剩余收益来源推导 | 第42-44页 |
| ·剩余收益来源研究设计 | 第44-45页 |
| ·模型假设 | 第44页 |
| ·样本选取和模型建立 | 第44-45页 |
| ·实证研究结果及分析 | 第45-48页 |
| ·变量描述性统计结果分析 | 第45页 |
| ·剩余收益的来源及其与市场竞争性关系 | 第45-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 附录A 样本企业名录 | 第51-53页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
