房地产泡沫预警研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-23页 |
| ·问题的提出 | 第8-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-19页 |
| ·境外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-18页 |
| ·国内外现状评述 | 第18-19页 |
| ·研究的目的和意义 | 第19-21页 |
| ·研究内容、方法及技术路线 | 第21-23页 |
| 2 房地产泡沫预警的基本理论 | 第23-40页 |
| ·房地产泡沫 | 第23-28页 |
| ·房地产泡沫的内涵 | 第23-26页 |
| ·房地产泡沫的形成机制 | 第26-28页 |
| ·房地产泡沫预警 | 第28-31页 |
| ·房地产泡沫预警的涵义及特征 | 第28-30页 |
| ·房地产泡沫预警的作用 | 第30-31页 |
| ·房地产泡沫预警的理论基础 | 第31-40页 |
| ·房地产周期波动理论 | 第31-34页 |
| ·房地产可持续发展理论 | 第34页 |
| ·宏观经济预警理论 | 第34-40页 |
| 3 房地产泡沫预警系统的构建 | 第40-57页 |
| ·房地产泡沫预警指标的入选原则 | 第40-41页 |
| ·房地产泡沫预警指标 | 第41-49页 |
| ·影响房地产泡沫预警的因素分析 | 第41-44页 |
| ·房地产泡沫预警指标体系的构建 | 第44-46页 |
| ·房地产泡沫预警指标权重的确定 | 第46-49页 |
| ·房地产泡沫预警的方法 | 第49-50页 |
| ·房地产泡沫预警系统的流程 | 第50-52页 |
| ·房地产泡沫预警系统的实现 | 第52-54页 |
| ·预警系统的实现过程 | 第52页 |
| ·BP 神经网络模型的训练 | 第52-54页 |
| ·市场调控准则 | 第54-57页 |
| 4 杭州市商品住宅市场的实证分析 | 第57-71页 |
| ·杭州市商品住宅市场的概况 | 第57-62页 |
| ·在生产层面上分析 | 第57-58页 |
| ·在交易层面上分析 | 第58-59页 |
| ·在消费状况上分析 | 第59-61页 |
| ·在金融状况上分析 | 第61-62页 |
| ·杭州市商品住宅市场的泡沫程度识别 | 第62-69页 |
| ·预警指标的数据收集 | 第62-63页 |
| ·预警指标的功效系数的计算 | 第63-64页 |
| ·预警指标的权重确定 | 第64-66页 |
| ·泡沫程度的判断 | 第66-68页 |
| ·BP 神经网络的训练与预测 | 第68-69页 |
| ·杭州市商品住宅市场泡沫的原因分析 | 第69-71页 |
| 5 杭州市商品住宅市场泡沫的治理 | 第71-75页 |
| ·加强行政手段 | 第71-72页 |
| ·规范税费政策 | 第72-73页 |
| ·严格金融政策 | 第73页 |
| ·规范土地政策 | 第73-75页 |
| 6 结论与展望 | 第75-77页 |
| ·结论 | 第75页 |
| ·展望 | 第75-77页 |
| 研究生期间发表的论文 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-82页 |
| 附录 | 第82-84页 |
