| 论文摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-29页 |
| 第一节 研究背景 | 第12-13页 |
| 第二节 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 第三节 篇章结构、研究方法与框架 | 第14-16页 |
| 第四节 国内外研究现状 | 第16-19页 |
| 第五节 创新与不足 | 第19-20页 |
| 第六节 相关文献综述 | 第20-27页 |
| 第七节 名词界定 | 第27-29页 |
| 第二章 城市地价及形成 | 第29-45页 |
| 第一节 地租地价理论回顾和借鉴 | 第29-35页 |
| 第二节 城市地价的形成 | 第35-38页 |
| 第三节 影响城市地价的因素 | 第38-45页 |
| 第三章 城市地价变动及地价高涨成因分析 | 第45-73页 |
| 第一节 城市地价变动规律 | 第45-49页 |
| 第二节 城市地价上涨及成因分析 | 第49-56页 |
| 第三节 城市地价高涨及成因分析 | 第56-70页 |
| 第四节 城市地价高涨的判别指标 | 第70-73页 |
| 第四章 中国城市地价高涨实证分析 | 第73-104页 |
| 第一节 地价与房地价的关系 | 第73-79页 |
| 第二节 中国城市房地价、地价变动趋势 | 第79-88页 |
| 第三节 2003年-2004年中国城市地价高涨成因分析 | 第88-104页 |
| 第五章 地价高涨对土地利用、房地产市场与经济发展影响 | 第104-127页 |
| 第一节 对土地利用的影响 | 第104-112页 |
| 第一项 对土地开发利用的影响 | 第104-107页 |
| 第二项 对土地集约度的影响 | 第107-112页 |
| 第三项 本节结论 | 第112页 |
| 第二节 对房地产市场的影响 | 第112-120页 |
| 第一项 地价高涨对土地储备制度的冲击 | 第112-114页 |
| 第二项 地价高涨对购房能力、租房能力的影响 | 第114-120页 |
| 第三项 地价高涨造成房地市场机能失败 | 第120页 |
| 第三节 对经济发展的影响 | 第120-127页 |
| 第一项 对国民收入方面 | 第120-124页 |
| 第二项 对物价方面 | 第124-125页 |
| 第三项 本节结论 | 第125-127页 |
| 第六章 地价稳定措施国际比较 | 第127-142页 |
| 第一节 地价高涨的必然性与稳定措施的必要性 | 第127-131页 |
| 第二节 地价稳定措施的国际比较 | 第131-142页 |
| 第七章 中国城市地价稳定措施建议 | 第142-171页 |
| 第一节 地价稳定目标与标准的确立 | 第142-145页 |
| 第二节 各种稳定地价短期措施及其效果探讨 | 第145-150页 |
| 第三节 地价稳定的长期措施 | 第150-171页 |
| 第一项 设立预警制度 | 第150-152页 |
| 第二项 改进土地供应方式 | 第152-156页 |
| 第三项 规范房地产业 | 第156页 |
| 第四项 改进房地产税制 | 第156-162页 |
| 第五项 健全房地产金融 | 第162-163页 |
| 第六项 确立住宅政策 | 第163-171页 |
| 第八章 结论与建议 | 第171-176页 |
| 第一节 结论 | 第171-174页 |
| 第二节 建议 | 第174-176页 |
| 参考文献 | 第176-181页 |
| 致谢 | 第181页 |