| 引言 | 第1-9页 |
| 1 农村土地产权制度变迁理论溯源 | 第9-18页 |
| 1．1 概念、定义和理论回溯 | 第9-15页 |
| 1．1．1 关于制度和产权 | 第9-11页 |
| 1．1．2 关于土地产权制度及其分类、特征 | 第11-13页 |
| 1．1．3 国内对农村土地产权制度的研究及方法 | 第13-15页 |
| 1．2 当前研究中国农村土地产权制度的必要性 | 第15-16页 |
| 1．3 本文研究的目的及方法 | 第16-18页 |
| 2 二十世纪中期以来中国农村土地产权制度变革追溯 | 第18-28页 |
| 2．1 从地主土地所有到农民土地所有(1946年-1952年) | 第18-20页 |
| 2．1．1 作为战争和财政动员的土地革命 | 第18-19页 |
| 2．1．2 三年的土地改革 | 第19-20页 |
| 2．2 向“共产主义”迈进的集体化时代(1952年-1979年) | 第20-24页 |
| 2．2．1 从互助组到高级农业合作社 | 第20-22页 |
| 2．2．2 走向“一大二公”的人民公社 | 第22页 |
| 2．2．3 从人民公社到“三级核算，队为基础” | 第22-24页 |
| 2．3 两权分离的家庭联产承包责任制时代(1978-今天) | 第24-26页 |
| 2．4 小结 | 第26-28页 |
| 3 家庭联产承包责任制的历史绩效与缺陷 | 第28-43页 |
| 3．1 家庭联产承包责任制的历史绩效分析 | 第28-34页 |
| 3．1．1 开创了中国的一个时代，引导了中国的思想解放 | 第28-29页 |
| 3．1．2 解放了农村生产力，促进了农村经济的飞速发展 | 第29-30页 |
| 3．1．3 导致了政社合一体制的解体，弱化了国家对农民的控制，推动了社区自治的兴起 | 第30-31页 |
| 3．1．4 导致了农村社会结构的分化，劳动力大范围流动，乡镇企业兴起 | 第31-34页 |
| 3．2 家庭联产承包责任制的制度缺陷分析 | 第34-43页 |
| 3．2．1 土地所有权虚置，权利主体不明确，权利划分不明晰 | 第34-36页 |
| 3．2．2 农民土地权利的残缺使其无法对抗来自政府和集体的侵犯 | 第36-37页 |
| 3．2．3 债权意义上的承包经营权不利于农民在法律上寻求保护 | 第37-39页 |
| 3．2．4 不利于实现市场在土地资源配置中的基础性作用 | 第39-40页 |
| 3．2．5 人地均分机制不利于实现农业生产的规模化、专业化和市场化 | 第40-43页 |
| 4 中国农村土地产权制度近年来在实践和理论上的新探索 | 第43-53页 |
| 4．1 实践中的新探索 | 第43-47页 |
| 4．1．1 两田制 | 第43-44页 |
| 4．1．2 反租倒包和承租反包 | 第44-45页 |
| 4．1．3 土地股份合作制 | 第45-47页 |
| 4．2 理论界的新探索 | 第47-53页 |
| 4．2．1 废除长期承包制度，定期重分 | 第47-49页 |
| 4．2．2 实行土地私有化，给予农民稳定的土地所有权 | 第49-50页 |
| 4．2．3 改革现行土地征用与补偿制度，保障农民的土地权利 | 第50-52页 |
| 4．2．4 土地国有化，赋予农民永佃权 | 第52-53页 |
| 5 综述:中国农村土地产权制度今后改革的方案选择 | 第53-74页 |
| 5．1 中国农村土地产权制度改革应该坚持的几个原则 | 第53-56页 |
| 5．1．1 以农民的利益和意愿为导向的原则 | 第53-54页 |
| 5．1．2 重视农民首创精神的原则 | 第54页 |
| 5．1．3 效率为主、公平制约的导向原则 | 第54-55页 |
| 5．1．4 市场导向原则 | 第55页 |
| 5．1．5 保持土地可持续利用的原则 | 第55-56页 |
| 5．1．6 相关制度配套原则 | 第56页 |
| 5．1．7 可操作性原则 | 第56页 |
| 5．2 建立农村土地永佃权制度 | 第56-74页 |
| 5．2．1 永佃权的历史与理论追溯 | 第57-59页 |
| 5．2．2 赋予农民永佃权的现实可操作性 | 第59-61页 |
| 5．2．3 赋予农民土地永佃权的积极意义 | 第61-68页 |
| 5．2．4 赋予农民永佃权可能会产生的弊端及其对策控制 | 第68-74页 |
| 结语 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
