物业税开征的理论依据与税制要素的探讨

1 绪论	第1-8页
·问题的提出	第6-7页
·研究方法和本文的结构	第7-8页
2 物业税的历史沿革及其改革背景	第8-13页
·物业税的历史沿革	第8-9页
·物业税改革的背景	第9-13页
3 物业税开征的理论依据	第13-15页
·利益支付说	第13页
·财政收入说	第13-14页
·房地产税收负担归宿说	第14页
·房地产税的负税能力说和社会政治功能说	第14-15页
4 物业税开征可行性及效应分析	第15-23页
·物业开征的可行性分析	第15页
·开征物业税的前期准备	第15-17页
·物业税开征所带来的效应分析	第17-23页
5 物业税成为构建地方财政的主体税种的必然选择	第23-26页
·从我国现行房地产税种和当前财政形势分析	第23页
·从物业税功能和本身特性分析	第23-24页
·从国际惯例分析	第24-26页
6 物业税的国际比较分析及其借鉴	第26-32页
·目前世界上通行的做法	第26-29页
·异同点比较	第29-30页
·各国开征物业税的区别	第30页
·对我国的启示和借鉴	第30-32页
7 开征物业税的要素设计	第32-37页
·征收对象和纳税人的界定	第32-33页
·税率的确定	第33页
·税目选择和计税依据的确定	第33-34页
·减免税的规定	第34页
·税种归属问题	第34-35页
·开征物业税的若干配套措施	第35-37页
参考文献	第37-39页